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MQ the one-闹市中的心灵栖息地

精英之城,童话森林

题记:就算工作让我们做忙碌的精英,内心深处,我们都渴望入住一个童话森林。

我愿生活在这样一座城,有葱葱郁郁的公园,有朝气蓬勃的笑脸, 有丰富多元的美食,有时尚摩登的购物。直达市中心,方便上地铁,步行回高楼。森林氧吧,阳光会所;精英聚集,高端邻里;闹中取静,曲径通幽。
梦幻般的小区环境

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钟情等待,勿忘初心,暮然回首,含笑矗立。

它来了,就在此处

Macquarie Park One

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项目:Marquarie Park One

开发商:The Golden Age Development Group

地址:80 Waterloo Road, Macquarie Park

  • 100米至麦考瑞购物中心

  • 200米至麦考瑞大学火车站

  • 300米到澳洲硅谷500强聚集地

  • 400米至麦考瑞大学

  • 800米至麦考瑞公园火车站

地位理置:

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楼盘内饰

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教育资源:

小学
Our Lady Of  Perpetual Succour School ( 2.25 km ) Co-ed Catholic(男女混校私校)
Kinma School ( 13.63km ) Co-ed Private    (男女混校私校)
The Hills GrammarSchool  ( 14.49 km ) Co-ed Private    (男女混校私校)
高中
Epping Boys HighSchool ( 2.37 km )   男子公校
Ryde Secondary College  ( 3.58 km )  男女混校公校
The Hills GrammarSchool  ( 14.49 km ) Co-ed Private    (男女混校私校)
大学
Maquarie University (400m)  著名大学
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麦考瑞大学简介:麦考瑞大学(Macquarie University)是澳洲八大名校之一, 建于1964年,以高质量的教学和科研水平在海内外享有盛名,并获得了QS 世界大学排名八个项目的5星认证。麦考瑞大学毕业生不仅毕业成果优异,而且就业率、起薪点均在悉尼各大高校中名列前茅,会计,精算,翻译等优势学科更是其王牌专业。学校现有学生32000名,有12000人来自海外,其中,中国留学生占了绝大多数.特别是近十年来,由于吸引到了大量海外留学生求学于此.
购物餐饮:
坐拥三座北区主要的购物中心:Macquarie Shopping Centre,Top Ryde Shopping Centre,Chatswood Westfield,餐饮,电影院,购物,超市一应俱全。

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步行可达麦考瑞购物中心。麦考瑞购物中心涵盖woolworth, coles, audi三大超市巨头。big w, myer, target,david jones,四大百货连锁。三楼大平米美食区域。Channel,CK, H&M, Zara, Unique, Gap等多家知名品牌专卖店。电影院,滑冰场多种休闲娱乐方式。
开车7分钟可达Top Ryde Shopping Centre采购生活用品,悠闲度周末。
开车10分钟即达繁华的华人社区Eastwood,那里有各种美味的中国以及韩国餐馆,肉店,海鲜店,亚洲超市等,各种生活用品应有尽有,非常齐全。
开车10分钟即达高大上华人区的Chatswood Westfield,各色美食一网打尽。
除了上述购物中心,本案区域内生活设施齐备,重点公共设施包括Macquarie Park图书馆、儿童活动中心。

租金预期:(Rental Apprarisal,Ray White 提供)

Type(户型)      Car(车位)     Rental Per Week (每周租金)
1 bedroom               0             $550-$600
1 bedroom+study     1            $650-$700
2 bedroom               1             $800-$950
3 bedroom               1             $1100-$1300
面积约7平方公里的Macquarie Park,大多数是中高密度住宅,接近六成作出租用途,反映区内物业甚受投资者欢迎。作为住宅区、大学城区和主要商业中心,Macquarie Park 的新建住房却一直不能满足其住房需求,区内公寓数量不超过4000,而且其中80% 是具有二三十年历史的旧住宅。直接促进了附近租房市场的供不应求, 租金每年都有大幅度的攀升。

增值潜力:

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根据Property Observer的数据显示,Macquarie Park地区房价近两年来一直保持两位数的增长。自2009以来,Macquarie Park的单元房中位价翻了一倍,从约36万澳元上升到了近70万澳元。过去两个月内更是猛涨32.6%,显示出该区强劲的发展动力和产业潜能。

区域介绍:—Macquarie Park

Macquarie Park麦考瑞公园素有“悉尼硅谷”之称,距悉尼市区仅12公里,是澳洲即将腾飞的高科技之城。由Ryde市政府管辖。Macquarie Park的北边与West Pymble为邻;东面是Killara和Lindfield;南面为North Ryde;西南面是亚洲店铺林立的Eastwood;而西面为Marsfield与Epping。火车三站直达北区华人重镇Chatswood。多路巴士直达周边Marsfield、Carlingford、Parramatta、North Ryde和Hornsby等区域。
麦考瑞购物中心目前是新南威尔士州最大的购物中心。它占地138,500 平方米,拥有包含食品、服装、生活用品、电子用品、电影院以及溜冰场等300余家店面,满足周边居民衣食住行的各种需求。更有5000个停车位,3小时的免费停车。

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医疗资源:

Macquarie University Hospital
2010年6月刚刚落成的Macquarie university hospital为麦考瑞大学直属医院,拥有全澳洲最先进医疗设施和环境的麦考瑞大学医院,也坐落在麦考瑞大学校园内。步行950M可抵达。且专业的兽医与便民的Medical Centre均在步行范围内,提供充分日常保障。

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休闲公园:

项目周边,公园林立。紧邻LaneCove国家公园,这是与家人和朋友聚餐的好地方; 有很多野餐区域可供选择,包括那些提供野餐桌,烧烤,儿童游乐设备,开阔平坦的地区,方便客人前往步行道和地方骑自行车。
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Lane Cove 国家公园
Blenhein 公园
North Ryde公园
Magdala公园

麦考瑞公园商圈

麦考瑞公园商圈作为新州政府重点发展的经济带,未来将全面从经济、就业、住宅、交通、城建等多个方面实现升级。

结合悉尼2036规划,“麦考瑞经济走廊计划(Macquarie Park Corridor)”—将该区域继续发展成为一个成熟而高端的全球知名企业、大学、研究所集聚中心,产生规模效应。打造“高品质、精心设计、安全和宜居的环境”,实现产、学、住、商多功能一体化。将麦考瑞公园打造为悉尼北区CBD,巩固其作为悉尼最大的人才交流中心的地位。

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麦考瑞公园火车站周边800米也被规划为为“第一开发领域”, 鼓励更多优秀住宅项目的启动,鼓励住房市场的发展,全面提升城区面貌。政府将对整个麦考瑞公园火车站地区开展城市更新规划研究,充分挖掘利用空间资源,注重增加公共活动空间、完善公共服务设施,打造集聚人气、充满活力、富有魅力的公共活动中心区。

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人口素质

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根据近期最新的人口普查,澳洲本地人占据多数,人口已接近2万人, 地区人口的年龄以年青人为主, 其中20岁到39岁的年轻人占到总人口的34%。该区就业人口超过2800人,超过四成是专业人士,比率高于全国平均的21.3%。据统计,该区域有超过4万5千个工作人员、4万个学生,以及1万的住户。

收入水平:

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1房代表户型:

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1房+书房代表户型(带车位)

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2房代表户型(带车位):

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2房+书房代表户型(带车位):

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3房代表户型(带车位):

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索要更多户型,请联系您身边转发本资讯的的macquarie park the one 的置业顾问。

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感谢您的阅读。

作者:Anna

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澳洲Freelife Realty福瑞来地产集团联合创始人兼行政总裁,多年金融证券地产从业经验,兼具丰富的贷款知识。讨厌水分,只写干货。

澳洲地产政策复杂,房产繁多。收益稳定却也有人欢喜有人忧。这个期间,您最需要的是什么?一个专业却不夸张的中介,一个耐心且冷静的置业顾问。一个通晓贷款知识,交易流程,投资收益的专业人士。

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福瑞来地产集团(Freelife Realty)是一家专业的地产公司。我们的核心价值观是“专业创造价值,诚信铸就口碑”。公司提供量身选房的专业置业顾问服务。旨在通过合理的资产配置早日实现客户,员工及公司的财务自由与心灵自由。

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