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华人最爱区域Epping 全分析-学区房与政府规划的交汇之地

提起澳洲学区房,可能还有人心生疑惑,崇尚自由教育的澳洲也有学区房概念?没错,教育一直是中外父母关注的重中之重。随着私校学费不断飙升,在好的公立学校校区内买房,父母将省下一大笔送孩子读私校的费用。为了孩子不输在起跑线上,豪掷千金的父母们,无意间推高了房价。除了自住的需求,大量的投资客也看好学区房的市场,上海北京天价学区房的概念早已深深的印在他们的脑中。优秀的教育资源成为了海外买家投资房产的重要标准。

那说到学区房,有一个区域可谓博采众长, 这个区域既是政府重点规划的区域,又包含优质幼儿园、小学、中学、直至大学,名校林立, 可谓该区一房在手, 教育终身不愁。

这个区的名字就叫Epping

区域简介


Epping位处悉尼西北面,距离市中心CBD约18公里,距离市中心仅仅20分钟路程。作为悉尼北区重镇,Epping是华人的热点居住区之一,离Macquarie 驾车7分钟,离Eastwood驾车9分钟,校网非常完善,周边汇集了大量的优质且排名较高的中小学,还有丰富的生活设施,火车站、大超市、华人超市、餐厅、服装店、健身馆一应俱全。加上悉尼西北规划时的政策倾斜,造成了前阵子悉尼新闻刚刚报道的2E(Epping, Eastwood)楼盘学区房多人关注的盛况。交通便捷,教育资源丰厚,购物美食,样样不缺,相受到新移民的青睐。租房inspection往往人满为患,一房难求。如今,Epping已经发展成为一个非常成熟的城区,

丰富的教育资源


澳洲的公立小学有着严格的入学标准,每个学校都能招收特定区域内的学生。哪些区域属于学区,哪些学区的公立学校更好,成了父母们最关心的问题。

而Epping的小学有多个,且每个都是排名相当靠前。

 

Epping Public School (Epping公立学校新洲排名56

Epping公立学校是一所在学术教学上取得卓越成就的公立小学。学校旨在培养自信独立的学生,并为他们提供培养领导力、音乐、体育、演讲以及辩论才能的机会。


Epping West Public School (Epping west 公立学校新洲排名26)

EppingWest是一所具有优秀传承的公立小学。该学校致力于培养卓越学术表现,具备表演艺术基础与体育健康发展三个方向的平衡的学生。学校校区内包括来自不同文化背景的学生。

Epping Height Public School (Epping Height新洲排名65

EppingHeight公立学校是以提供高质量教育而闻名的Epping当地公立小学。学校以提供小型化教学,师生之间的融洽关系,注重挖掘每一名学生的长处而自豪。


Our lady Help of Christians Catholic Primary (教会学校,新洲排名23名)

此学校其实是男女混校的天主教小学。天主教小学,大家懂得,入学需要出具神父的推荐信以及洗礼证书等等。这所学校的排名也一直很靠前。


住在EPPING的一大优势就是能够上EPPING ,EASTWOOD和CARLINGFORD三个区域的学校。

如果能考进KING’S SCHOOL和JAMES RUSE AGRICULRUTL HIGH SCHOOL的精英班无疑让自己的孩子赢在起跑线。

除了以上4所小学名校,EPPING附近还分布着适合不同阶层的教育资源,从幼儿园、小学、中学到大学,高质量学校可以说是应有尽有。

新南威尔士州排名第一的精英中学:JamesRuse Agricultural High School。

Baulkham Hills High School,该校是澳洲著名的精英学校,在最新的学校排名中,Baulkham Hills High School可是整个新州排名第五的精英学校。

Epping Boys High School,该校位列新南威尔士州623所公立高中第40位。学校的多门课程成绩突出,开设有多项体育课程。

Carlingford High School:悉尼中学排名90名,学校因在学术上和音乐上的突出成绩而享有很好的声誉。

交通枢纽


Epping作为传统的悉尼富人区,除了有卓越的教育资源外,其交通也是极其便捷的。火车站的T1线以及CCN线高频发车,可以很轻松的到达高校Macquarie University、悉尼硅谷MacquariePark 以及Chatswood和Sydney City。

同时在悉尼2036规划中,新洲政府投资新建一条Chatswood-Epping-Parramatta新铁路线。新线路将连接西区CBD Parramatta和北区购物中心Chatswood这2大热点区域,进一步提升Epping地区的公共交通,将给居住在Epping的居民提供更大的便利。同时也将让更多的人选择居住在Epping,从而推动Epping的购房租房市场。


Eppingtown center 计划


Epping作为大悉尼2036计划中的“活力区域”,Hornsbycouncil, Parramatta council 和新洲规划局一同提出了“Epping towncentre”计划。政府投资500万澳币,计划将Epping火车站旁的中心区域的改建成一个高密度商业区,并且计划重建一个新的图书馆以及社区中心。此外,政府对Epping地区的几大公路路段的道路提升已将近完成。道路提升计划将提高Epping的车流量承载力并缩短行车时间。

购物餐饮,满足一切生活所需


Epping区域内的大型超市Coles已经能满足日常生活所需。此外Top Ryde和Macquarie Shopping Centre近在咫尺。让日常生活购物变得极其方便。

高素质人口结构–稳定安心

高素质人口结构


麦考瑞以及North Ryde周边坐落着全球知名企业如微软澳洲总部,思科总部,3M,甲骨文以及爱立信,惠普等企业。Epping作为这一大区的重要住宅区,吸引了很大一部分在MacquariePark工作的专业人士来此居住。

楼盘介绍 (一)

推荐理由

大开发商, 地标型高层建筑,地理位置优越,设计美观,  高层有city景色

180米到Our lady Help of Christians Catholic Primary 小学 300米到Epping 火车站, 火车一站到Macquaire park ,    Macquarie 大学, Macquaire 购物中心。


户型推荐

epping 两房一卫,正东户型, 户型方正,双阳台, 采光好,  84万起

Epping稀少三房房源, 超值价格, 三房双车位,室内面积宽敞,  适合大家庭自住, 115.5w起

 

楼盘介绍(二)

推荐理由

高品质优雅小区,全植被覆盖,天然氧吧, 用料考究, 木地板,室内中央空调,米勒厨具。 步行200米Epping Town Centre, 600米可至火车站公车站, 性价比高。

户型推荐

一房一卫,正北户型, 70万出头,50平米内部面积加上14平米阳台,  可拿首次置业, 户型方正, L 型阳台, 采光好

两房两卫, 正东户型 100万出头, 80平米内部面积, 加23平米阳台,面积大,  户型方正, 采光好。

顶楼Penthhouse , 三房两卫双车库, 正北户型, 有公园景, 复式结构, 119平米内部面积加上29平米阳台, 主卧在楼上, 私秘性强, 155万

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