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投资澳洲教育, 留学移民, 投资悉尼学区房

澳洲留学移民已不再陌生,越来越多的海外家长选择了以留学为跳板,完成移民的道路。考虑到澳洲的教育、医疗和退休的福利,先让孩子出国读书,等时机成熟再争取孩子先移民进而举家移民, 已经成为不少中产阶级家庭的教育战略。 据统计2016年有将近5万名中国留学生进入澳大利亚各大学及中学学习,比去年高出23个百分点,达到一个新的记录。

今天福瑞来地产精品超市带你了解澳洲教育,留学移民, 盘点悉尼学区房。

留学移民--澳洲小学生签证开放

人们常说“出名趁早”,其实留学也是一样的,小学高中的时候出国更容易接受当地文化,精通当地语言, 融入社会坏境。

就在今年七月, 澳洲实施的小学生留学签证开放, 无需资金证明, 无需雅思成绩即可赴澳留学。将留学生签证的类别从8个减少为2个, 学生签证更加简化。 海外中小学生入学,满6岁便能来到澳洲留学而且批签手续简单快速。留学的便利度也大大提高, 签证简化和放宽后,越来越多的留学生, 中小学生会涌进澳大利亚~

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是因为如此,越来越多的中国家选择在自己儿女学校附近的地方置业,既能方便子女上下学,又不失为一个极好的投资契机。目前悉尼最受欢迎的房子一般都是大学周边,因为悉尼地区好大学很多。很多中国家长刚到此留学时便买了房子,等毕业后再把房子卖掉,如此简单一倒手,留学的学费便可以赚回来。比如一套60万澳元的学区房,过两年后,按照每年平均至少7-10%以上左右的涨幅,两年后该房子价格就升值为72万澳元,再加上平均每年有大约4%左右的房租收入,这些收入直接高过了悉尼大学两年的学费, 实现零成本留学

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盘点投资悉尼学区房的几大优势

以房养学的大趋势

目前留学已经作为大部分中产阶级家庭实现移民的有效途径。中国留学热度不断升温, 对于学校的选择, 是中国家长着眼看重的地方。  中国投资人通过购置海外学区房给孩子创造良好的教育环境,是投资的大势所趋。

 

门槛低,房价上涨稳定,长期持有花费少

对比北京上海的房子,10%首付交换合同(大约50万人民币左右可以买学区房, 两房)

悉尼的房产市场, 规范且透明,房价上涨稳定, 房产增值以每年7%-10%的幅度上涨。

海外学区房出租收益回报高,每年的租金回报在总房价的4%左右,  持续的低利率使得还贷的压力很小, 不少房子租金完全可以还清贷款, 房东轻轻松松坐等房子升值

 

稀缺产物, 永久产权

相对其他房源类型,海外学区房也属于稀缺房产,因此是海外投资人必争之地国外房产大多为永久权,便于财富传承给子女后代,中国房产仅仅为70年

 

 投资前景好

海外房产是全球资产配置最佳投资标的,地产是固定资产, 不仅可以有效的对抗通货膨胀, 也可以规避人民币贬值等汇率风险

 

优质教育资源, 移民的敲门砖

学区房临近优质公立中小学,子女免费入读,享受国外优质教育。教育又是移民的敲门砖, 其价值不可估量

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