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Waitara -上北富人区的高性价比选

从上文的悉尼小学排名我们不难看出,悉尼北区和西北区云集了优质的教育资源,是众多家长的理想选择。相比传统的华人区,悉尼北区不仅吸引了大量有自住需求的客户,更是受到了大量投资者的青睐。悉尼上北岸的房子不仅拥有众多著名的私立或公立学校,而且是传统的白人富人区,优美的自然环境, 便利的交通和丰富购物资源, 使得这里的房价上涨很快。 今天福瑞来地产精品超市就向大家推荐上北富人区的高性价比楼盘--Waitara Cucina.

项目详情

项目名称:CUCINA

房产类型:公寓

项目地址:3-5 Balmoral Street,

所在区域:Waitara

公寓数量:共40套,包含1房,2房及3房公寓。

1房从$545,000起,2房从$715,000起,3房从$1,000,000起。

项目特色:学区房,其位于Waitara公立小学附近。Waitara(小学综合评分高达99分)名列悉尼小学的前1%。中学则有排名悉尼前五名的 Hornsby Girls High School,或者Normanhurst Boys。

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区域介绍
Waitara 位于悉尼上北岸,距离CBD约20公里,属于 Hornsby 市政管辖区。区内环境幽静,交通购物方便,颇受白领阶层钟爱。近几年当地高档公寓楼兴起,自住和投资均很适宜。

Waitara 是悉尼历史最悠久的传统富人区之一,倍受悉尼富豪以及专业人士青睐。据统计,Waitara 居民的人均收入,达到澳洲平均水平的两倍以上。 富人们向来重视子女教育,在 Waitara 和周边区域,名校云集,精英学校林立,为下一代提供了得天独厚的优质教育资源。

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1895年火车站落成,推动区内规划发展,开始吸引更多的居住人群。最新统计资料显示,目前当地人口在32,200左右,逾半皆澳洲本地出生的居民,来自中国的海外移民比例为5%,并呈逐年增长之势。大部分都是已婚的年轻家庭,受教育程度较高,多从事金融或IT等行业。

物业类型方面以独立屋为主,占近一半,但是近几年来涌现出很多新的公寓楼盘,数量逐年激增,而且销售表现优异。Domain数据显示,过去一年中,公寓销量为159套,独立屋销量为25处,物业拍卖清出率达84.6%,远高于Hornsby市政区平均水平。

教育

Northshore line 沿线有太多好的学校,这就是为什么北区的房价较贵的原因之一。区内有一所公立学校——Waitara Public School,还有一所近百年历史的天主教学校—— Our Lady of the Rosary Primary School,周边另有不少Hornsby市政区的名校,教育资源非常丰富。

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优秀小学:

• Waitara Public School (ICSEA分数五年级排名最高No.17)

• Hornsby North Public School(ICSEA分数五年级排名No. 97)

• Our Lady of the Rosary Catholic Primary School(ICSEA分数排名No.226)

• St Patrick’s School(ICSEA分数排名No.242)

• Barker College (ICSEA分数排名No.54)

• Asquith Public School

• Hornsby South Public School

• Hornsby Heights Public School

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优秀中学:

• Hornsby Girls High School精英中学 (ICSEA分数排名No.63;HSC排名 No.7 (2014), No 3 (2013))

• Barker College (ICSEA分数: 1194, 排名No.54)

• Mount St Benedict College(HSC排名:No.58 (2012), No.70 (2010), No.138 (2008))• Northholm Grammar School

• Asquith Boys High School

• Asquith Girls High School

• Marian Catholic CollegeOakhill College Castle Hill

购物与休闲

来自临近的 Hornsby 有大型的购物商场,从该区驾车数分钟即可到达;区内主街周边也有一些特色餐馆、酒店、咖啡馆和超市,其中包括标志性的建筑——Blue Gum Hotel,这是该区首栋商业建筑。另外这里最大的特色之一就是拥有很多汽车经销商,以及各种零件配售商和维修车行等,大部分靠近Pacific Highway沿线。

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Hornsby Westfield 距 Waitara 非常近。该购物中心内有Coles,Woolworths超市,Kmart,Target商城,David Johns,Myer高档百货,以及数百家超市、服装店、餐馆、电影院、银行、医疗中心等。

Waitara 自然资源极为丰富。邻近三大国家公园和一个区域性公园。丛林散步、采摘水果的农家乐、旅游者之路(Tourist Drive)、游艇码头(Robbin Head)、有被誉为世界上最美的河流(Hawkesbury)。离冲浪胜地Mona Vale沙滩及悉尼人钟爱的周末度假胜地中海岸(Central Coast)不足半小时车程。

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交通
来自刺猬的当地交通便捷,除了火车线路,还有多条巴士往返于市区和北岸各个城区。此外,从该区走去 Hornsby 火车站也仅有数分钟之遥,可搭乘快车至CBD。周边连接 F3 freeway, Pacific Highway和Pennant HillsRd,交通十分方便。

精美装修

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细节,经得起考验

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