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闪耀北极星-北悉尼Polaris 高端品质公寓

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区域介绍
北悉尼一直是我们所称的富人区,依据主要来源于这里的居住环境和消费层次。由于北悉尼依托美丽的悉尼港海湾沿岸,很多成功人士对此情有独钟。清爽的街道、诱人的海景、较好的治安都是这一地区高质量的生活标准。在我们看来,再华美的词汇都无法堆砌出人们对北悉尼的赞美,“繁花似锦”,“面朝大海”,“平静安详”,“优良教育”,“交通便利”,“未来之星”,“烟火晚会”……这些远远不够,因为只有真正住在北悉尼,你才会懂她的情怀。

【悠久历史商业金融中心】
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现代北悉尼区的开发可以追溯到1836年,至今已有近180年历史,这使得北悉尼成为全悉尼市——无论对于是商业,还是居住来说——最成熟的社区之一。在此处落脚的企业不乏像Cisco System, Novell, ING, SunMicrosystems这样的巨头,甚至还包括了澳洲最大的通信供应商之一的Optus。此外澳洲的股票交易中心也坐落于此。
【高品质生活区】
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人口组成:悉尼CBD中心的北岸一直以来都是悉尼富人喜欢居住的最主要区域之一,环顾North Sydney周边的一些区域,Neutral Bay,Mosman等都是悉尼地区出了名的富人区。这里环境幽静,地势居高临下,悉尼海景一览无余。
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多元化:从2001年开始,北悉尼区逐渐开始变得更加多元化。据2013年统计,在此区居住的居民以澳洲本土居民为主,约占全区人口的54.7%,在别国出生的居民约占45.3%,其中前五位国家包括英国(8%),中国(3.6%),新西兰(3.3%),日本(1.7%)。文化底蕴:North Sydney 北悉尼拥有的多个遗产地标被列在国家产业登记中。RAG &FAMISH酒吧、新洲最古老的邮局、悉尼海港大桥、前北悉尼技术学院、DONBANK博物馆等都在这里,大大彰显了该区的文化生活底蕴。

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生活购物:North Sydney本身就是商业中心,Greenwood Plaze ,大型Coles 超市,便利店,各国美食应有尽有。从North Sydney往北6公里就是悉尼最好的华人社区Chatswood,作为北区首屈一指的成熟社区,此区拥有Westfield和ChatswoodChase两座现代化的购物中心,另外还拥有众多家华人超市,餐馆及酒楼。而Chatswood与北悉尼的距离仅仅6公里,乘坐火车仅需要8分钟,如果选择自驾出行的话,沿Pacific High Way行驶也仅需10分钟即可抵达,所以很多北悉尼居民乐忠与前往Chatswood购物。
【优越的地理位置和便利的交通】
北悉尼区占地约1050公顷,位处悉尼CBD以北3公里处,与悉尼市中心隔水相望,拥有超过67000名居民。驱车前往CBD只要5分钟,楼盘距离火车站仅600米,从这里乘坐火车仅需横跨悉尼大桥, 观赏美丽的海景,便可以抵达悉尼市中心的三座最大的火车站(Wynyard,Town Hall, Central)。

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  • North Sydney(北悉尼)和Sydney中心直接通过悉尼海港大桥陆路相连
  • North Sydney地铁站是位于北岸线中部的重要站点
  • Warringah快速路是链接北悉尼至市中心以及Chatswood的重要公路动脉
  • 而在Neutral bay的摆渡轮渡站点是悉尼轮渡网络的重要一站
【优质的教育资源】
北区的学校以高成绩著称,北悉尼地区教育局位于一个中等密集的市区,其范围从悉尼港北边直到Hawkesbury河。North Sydney周边可谓名校云集,最著名的可以算North Sydney Boys High SchoolNorth SydneyGirls High School了,如果我们按照不同的标准分可分为:

  • 小学:North Sydney Public School  距离楼盘300米(Year 3 排名149, Year 5排名165)
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  • 公立中学:North Sydney Boys High School 距离楼盘1.1公里(Year 7 排名第排名第二, Year 9排名第三)

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  • North SydneyGirls High School 距离楼盘 700米(Year 7 排名第二, Year 9排名第三)
  • 教会学校:Marist College North Shore 和 MonteSant’Angelo Mercy College。
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  • 独立学校:Wenona School 和 Sydney Church of England Grammar School。StAloysius’ College of Milson’s Point 和Loreto Kirribilli也同时属于 North Sydney 本地政府区域的管辖之内。
  • 大专院校:澳大利亚天主教大学Australian Catholic University, 拉斐尔学院商业设计院RafflesCollegeof Design and Commerce 和比利布鲁学院Billy BlueCollege。WechatIMG461
【稳健投资回报】
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高租金回报:由于优越的地理位置,North Sydney一直以来都和悉尼CBD一起来看待,使得这里成为悉尼历史以来最具价值的区域之一,这里有着悉尼CBD中心的繁华,同时兼顾着闹中取静的良好居住氛围。

北悉尼历来被视为悉尼重要的商业性社区,两房公寓的价格维持在100万左右的区间之内,而出租租金则可以轻松达到两房两卫公寓楼一周$1000以上,使得年租金回报率达到5.5%以上甚至更高,使得投资客完全没有还贷压力。

North Sydney地区房价升幅走势:WechatIMG463

未来增值点: 

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North Sydney其本身的地理位置就决定了他是悉尼最具投资价值的区域之一,随着悉尼的发展,这里寸金尺土的价值越明显。尤其是可以观看到海景和city view的高层地标型建筑, 物以稀为贵, 投资升值潜力明显。

WechatIMG466最初的2036计划Sydney和North Sydney是分两个核心区域,新的2036计划,我们可以看到North Sydney被规划到了Global Sydney里,意味着,或许在未来,人们对North Sydney的定位有所改变,由北区变为City。

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在大悉尼的规划中,这里将建造更多的高楼,与一水相隔的悉尼CBD中心相互辉映。后续众多的高层住宅以及高档写字楼会使得这里的房价更上一层楼。《悉尼大都市计划2036》统计数据显示,仅北区重要就业区域在未来24年中增加就业机会54000个,平均涨幅达32.6%,最高涨幅近50%。预计强劲的就业市场将进一步带动北区地区的租金市场,同时起到推升物业价位的作用。

如果说北悉尼的高贵如一枚钻戒的话,那么POLARIS绝对是这枚钻戒上,

璀璨的一颗钻石。

住在北悉尼是一种情怀,

而住在POLARIS,

则是一种地位的象征。

POLARIS既是一种生活的格调,

又是一个身份的代名词,

璀璨如钻石般闪耀。

 

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结构外立面以星空为设计理念,让Polaris闪耀北悉尼的夜空

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楼盘介绍
  • 项目名称:Polaris
  • 所在区域:North Sydney
  • 房产类型:全新公寓
  • 房屋属性:期房
  • 项目地址:144-154 Pacific Highway, North Sydney NSW
  • 开发商:Element
  • 交房时间:2018年中
  • 总楼24 level , level 4 以上为住户
  • 户型选择studio, 一房加书房, 两房,三房
无可取代的交通位置
  • 距北悉尼火车站只有600米
  • 驾车前往CBD只要5分钟
  • 步行350 米至Greenwood餐饮和购物中心
  • 5 分钟到悉尼名校北悉尼男子和女子精英高中

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高大上的设计理念
Polaris 由曾经荣获过多次大奖的国际建筑师 Allen Jack and Cottier设计

  • 设计风格富有创意,充分利用室内空间;
  • 顶级精装修厨房,采用Miele厨房设备;
  • 空中花园提供的完美的户外空间。
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