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Mascot, 悉尼最“吉祥”的区,占尽天时地利!

有一个地方

楼下是大型购物中心

一分钟火车站

两站直到市中心

门口便是四通八达的公交站

更有知名学府,休闲娱乐中心环绕

这个地方就是Mascot!

政府规划重点

Mascot Station Town Centre Master Plan:

  • 这个master plan围绕着 Mascot Station 展开,计划将Mascot打造成集摩登写字楼与现代住宅为一体的新兴小区;
  • 未来20年内增加4200套住宅,容纳8,000位居民
  • 同时提供4000个工作机会
  • 整条Bourke Street会发展长纯商业大街
  • Mascot也是在整个大悉尼的2036年计划改造中的一部分,未来势必引起其升值潜力,可以参照Parramatta,Wentworth Point。

这里位于距离CBD 南边6KM,住户将享受到五星级度假式的生活配套设施,和休闲娱乐中心。这个大型社区还将配备大型商场,绿地,幼儿园和儿童乐园,是居家居住的理想场所。集购物,娱乐,休闲,高等教育于一体。紧邻火车站,数分钟路程分别可达CBD,机场,海滩及主要交通干线。

临区Green Square的高速发展带动了周边地区的房价的快速升温,Zetland地区近3年房价已经增长30%, 而Mascot将会是您不可错过的商机!

上天入地的便利交通

不管在哪里,说到房产总是逃不了三个字“Location Location and Location”位置位置和位置。除了海景房学区房,说到底最重要的还是距离CBD的距离。MASCOT在交通相对于悉尼很多新区,无疑是有巨大优势,这一点甚至超过了Green Square的腹地 – Zetland。

1.地铁:Mascot Station 距离Central Station 仅5.15公里。3站(Green Square,Redfern和Central)仅8分钟可达CBD。每天250班次平均每4分钟一班次,周末也达到150班次。

2.公交:M20,301,303,309,310,400,410沿Botany Road停靠,途径新南威尔士大学(UNSW)等。343,418沿Gardeners Road停靠。互通东南西北。

3.航空:Mascot到国内航空楼1站只需三分钟,国际航空楼2站只需5分种。 从交通上来说Mascot的四通八达的交通,这也是该区具有投资潜力和自住生活的因素之一。

周围就业机会

Mascot 是Qantas,Sydney Corporate Park,Botany Bay City Council 各大重要政府部门的所在地。 对于自主者来说, 这些可能算不上优势,但是保证了该区的安全风险系数的提高。作为投资者来说, 一个Suburb能提供的就业机会越多,投资的风险就越小

不可多得的便利生活

【周边购物中心】

Zetland East Village(4KM)

WestfieldEastgardens(5KM)

QVB(6KM)

Westfield Bondi(7KM)

此外,令人待已久的Mascot商业步行街也正式开张了!

Mascot Central Retail Precinct

Woolworths就在你家门口!住在Mascot的居民一出门,就能享受到超级方便的日常购物体验!

Mascot也有亚洲超市啦,再也不用驱车奔去老远的通利或是Orange购买各种中国货了。

Mascot Central里商铺齐全,各类商店一应俱全,不仅可以享受随时享受美食,还有很多美发美甲的高端沙龙,真是方便又舒心。

除了近在咫尺的商业步行街,兴致来了,你也可以去Botany Road逛逛,意式薄饼店、面包店、西饼店、酒铺、餐厅、蔬果店、肉店、影音店、牙医诊所、银行和邮局各种繁华,在Botany Road交角的地方就是“大件商品中心”Gardeners Road,开设有Harvey Norman、Bunnings和车行等。

高等教育与休闲生活

【周边学校】

  • 泰勒语言学校(4KM)
  • 新南威尔士大学(5KM)
  • 悉尼大学(5KM)
  • 悉尼科技大学(6KM)
  • TAFE(6KM)

【周边娱乐休闲场所】

  • Sydney Park悉尼公园(3KM)
  • Moore Park golfclub高尔夫球场(4KM)
  • Centennial Park公园(5KM)
  • Eastlakes Golf Club高尔夫球场(5KM)

  • Bondi海滩 (7KM)
  • Coogee海滩(7KM)
  • Maroubra海滩(7KM))

增值潜力硬数据

Mascot 空置率 Vacancy Rate

Mascot空置率为1.9%,低于澳大利亚平均空置率3%,说明Mascot租房需求强劲,且Mascot地区很好的满足了租客对交通方便、购物便利等生活需求。

Days on Market(待售时间)

Mascot的待售时间只有52天,远低于澳大利亚平均待售时间90天。说明Mascot的房屋供不应求,买房需求强劲。

Stock on Market(待售房屋比例)

Mascot待售房屋比例为0.9%,低于澳大利亚平均待售物业比例2%。说明Mascot的可售房屋供应数量有限,这也与Days on Market资料反映出来的结果不谋而合。

优质房源Mascot Central

Mascot Central 是由1 房,2 房和3 房为主的活力大型社区,总共有1220 套附有顶尖配置的高端公寓楼。

此项目在位于距离 CBD 南边6KM,住户将享受到五星级度假式的生活配套设施,和休闲娱乐中心。

这个大型社区还将配备大型商场,绿地,幼儿园和儿童乐园,是居家居住的理想 场所。集购物,娱乐,休闲,高等教育于一体。

紧邻火车站,数分钟路程分别可达 CBD,机场,海滩及主要交通干线。Meriton 正将此地打造成一个枢纽式的新地标

澳洲最大开发商Meriton

实力开发商Meriton,一个有实力的开发商不光是对楼房的质量的保证,同时也是对投资者的保障。

Meriton可提供贷款(澳洲仅Meriton),利率优惠,保证贷款金额,海外客户也可以贷到达80%的贷款,最大限度的降低投资者现金流的预算问题。

Meriton Vendor Finance,无论是自住还是投资,本地或海外买家,都有权申请,通过审批后可固定贷款金额及利率

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