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悉尼最具投资价值的海湾水滨高尚物业-Wentworth point

她是悉尼第二个“情人港”

拥有近1000米的水岸线, 270度半岛水景

与Rhodes隔水相望

她流着贵族的血液

可停靠300艘游艇的水上俱乐部,

百万豪宅区的

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她是天然氧吧

紧邻悉尼奥林匹克公园,480公顷生态园

拥享澳洲最大型的城市绿地

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她积聚商业繁华

大型购物中心, 高档步行街,

悉尼经济中心,众多著名企业的总部即将迁到附近

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她就是政府重金打造

悉尼最投资价值的区域之一

海湾水滨高尚人居范本

Wentworth point

今天福瑞来地产精品超市带你领略水滨高端物业-Wentworth point

区域介绍


Wentworth Point原名Homebush Bay,是悉尼Paramatta河沿岸最后 一块可供开发的高尚水滨社区,它拥有近1000米的水岸线,与 Rhodes 半岛隔水相望, 步行到悉尼奥林匹克公园, 毗邻世界顶级运动场馆,和大型公园绿地。

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2010年政府巨资注入Wentworth Point计划在15年内将这里打造成悉尼第二个情人港。而Marina大型精品住宅项目恰逢与整个地区建设同步启动,小区周边将相继兴建大型商场、学校、诊所等生活辅助设施和海洋主题购物中心及五星级酒店。未来连接Wentworth Point与Rhodes的桥梁和悉尼最大的游艇码头的也将在3年内相继落成,为社区繁荣锦上添花。这一切从无到有的巨变,将毫无疑问地在不久的将来,为居住者呈现完美的生活享受,为投资者带来丰厚的资本增值!

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接下来福瑞来地产精品超市就来盘点wentworth point 作为悉尼最具投资价值的水滨物业的几大优势。

1.游艇码头Marina:百万豪宅区的标志

Wentworth Point 滨临 Parramatta River, 拥有得天独厚的自然条件。政府在21世纪提案注资3亿在此修建游艇码头(marina),并在周边兴修以海洋、船舶为主题的零售业和餐饮配套设施。众所周知,在悉尼, Marina 是富人区的标志,是物业价格飙升过百万的强大推动力。

它的落成必将带动周边物业大幅增值,而更名后的Wentworth Point (原homebush bay)也将摇身变成一座现代化休闲港湾。

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2.四通八达的交通

这里交通便捷,各种交通工具一应俱全。门前公交,3分钟到达奥林匹克公园,直通华人区Burwood;近在咫尺的渡轮码头可直达悉尼歌剧院旁的环形码头,既方便快捷又可以欣赏沿河两岸的美景,真是一举两得;临近高速公路主干线M3,M4,M5,快速到达大学,机场等,可谓四通八达。

 

1. 桥梁以完工

Bennelong大桥(连接悉尼两个发展最快的区域:Wentworth Point & Rhodes)已经正式开通:

➢将大幅拉近两岸如今近10万的物业差价

➢将对周边商业交通全部一体化实现质的提高

➢两岸火车站距离从8公里缩到1公里,轻松连接至Rhodes购物中心

➢构筑悉尼内西区新地标,促进两大区域资源共享

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2. Westconnex(2015年始建):

作为110亿Westconnex 项目的重要部分,新州政府将在Hill Road新建一条从奥林匹克公园向东通往M4 高速公路的引道, 缓解Wentworth Point 地区高峰期时的交通拥堵。从Homebush Bay Drive出发,前往悉尼CBD将节省25个红绿灯,只需约10分钟;前往机场将节省52个红绿灯,只需约15分钟。

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3.轻轨(规划中):

➢拟建从 Westmead途径Wentworth point 直达Strathfield

➢开通后,至悉尼中心仅约25分钟

3. 奥林匹克公园20年巨资规划带来最大的区域性变革和人口流动

2010年,政府通过了奥林匹克公园的20年发展规划,将以奥运村为中心的Homebush Bay地区建设成集经济、商务、文化、娱乐、休闲为一体的悉尼地标性中心,整个发展计划将为该地区增加就业人口4万5 千余人。这将是悉尼近10年来最大的区域性变革和人口流动。届时,Wentworth Point将成为新迁居民最佳居住选择。出租回报率可以预期将更高一筹。

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4. 大型社区的整体规划

这里不但会有自己的社区购物中心,娱乐休闲设施,广阔的公园绿地,别具一格的建筑设计,还将在周边兴建医院、学校、餐饮等生活辅助设施, 这里将是一片规模更大,设施更完善,设计更现代化, 连续增值时间更长的物业。

 

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5.自然与科技的完美结合

这里坐拥优美的自然环境,一片片郁郁葱葱的青草绿树,河滩湿地,让人不由的亲近大自然,尽情呼吸这新鲜的空气,欣赏着这宜人的景致;沿着海滨长廊散步,Parramatta河轻轻的流淌,成群的黑天鹅在河边游走嬉戏,河面荡起层层涟漪,使人不由地想坐下来静静的观赏,真希望时间就停留在这美妙的一刻;这里也是孩子们的乐园,大型的娱乐设施供孩子们快乐的玩耍,自行车道和操场是良好的运动健身场地

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在设计上最值得称道的便是其高端的智能家居体验以及社区配套。智能家居的使用可以让住户利用手机远程控制家中的灯光,空调,电视,音乐,并且可以与总服务台联络预约社区配套设施的使用。试想在炎热的盛夏,住户可以在回家前半小时打开空调,到家即感受清凉。就是未来住宅的发展趋势,也体现出了开发商致力高端的态度。

6.投资该区的最好时机, 可负担性高, 增值空间大, 租金回报稳定

通过下图我们可以了解到周边区域中位价:

而目前该区房价相较邻近片区更具可负担性,均价较比优势显而易见,目前基本比Rhodes区等实惠近20%。此时入手该区高端项目视为“最佳时机”!

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从就业人口上讲, 项目紧邻的悉尼奥利匹克公园将是继悉尼CBD和Parramatta CBD,未来二十年悉尼规划工作岗位第三多的就业中心,大量高素质的精英和白领涌入, 意味着Wentworth Point的房屋需求将持续高涨,房价将一路飙升!图中,我们发现,Wentworth Point的租金收益却明显高于周边区域。

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项目介绍 


ONE THE WATERFRONT

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ONE THE WATERFRONT位于Wentworth Point区域入口最靠近奥林匹克公园的区域,南面水景,步行可到水边步道和悉尼最大的射箭场。

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项目一共900余套住宅,第一期放出B和G,2栋楼,共99户,价位1房64万起,2房129平米仅售76万。

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开发商:

Piety THP作为一个拥有超过三十年历史的开发商在悉尼地区着力于打造高端住宅,其代表包括LaneCove的Bay Pavilion以及Hurstville楼王Imperial。

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高端配套设施

顶层影院:享受场星空下的室外电影

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酒店式管理:7*24小时的大厅服务

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CLUB ONE:住户俱乐部

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剧院服务:家庭专属室内影院服务。

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休闲:游泳池、健身房、电影院

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完善的周边配套和娱乐设施

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完工效果图,带顶层花园和行人天际步道。

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室内设计

智能家居服务

全自动科技的智能公寓, 用户可以於电话及平版电脑遥距控制家中电器、灯光开关。

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大理石卫浴和土豪金五金件装潢尽显高端大气

厨房和卫生间均选用BOSCH品牌装潢

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全封闭式阳台,反光玻璃搭配百叶窗的合理遮光设计, 随着室外阳光亮度调节光暗

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高层水景效果图,绿意盎然,独特的水景和森林景观,天然氧吧。

阳光房和全开放式窗户设计,静享宁静和森林公园美景

西面的森林公园和湖景

 

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西面的森林公园和湖景

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西北面的森林公园景观

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项目相比其他公寓面积,One The Waterfront公寓面积明显优势如下:

1房面积平均大了15%, 2房面积平均大了25%

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One The Waterfront周边同样有更多配套设施供居民使用。

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项目总结

  • 政府规划中的潜力区域,拥有道路,桥梁,轻轨,码头升级等众多利好因素
  • 270度水景半岛,悉尼第二个情人港,环境优美
  • 周边将相机兴建大型商场、学校、诊所及五星级酒店等设施
  • 项目900余套住宅,第一期99套具有绝对的价格优势,后续升值潜力巨大
  • 极低的物业管理费,2房800多物业费,租金回报高达4.8%
  • 小区配套室内外影院、智能家居、BOSCH品牌家装,空中花园、前台管理员、周边射箭场、网球场、室内泳池等配套完善
  • 1房64万起,2房76万起
  • 3年期楼花2018年10月完工 

 

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