【 Meriton 打造 】奥林匹克公园旁的精品生活,首次置业者的优选!

100 Bennelong Pkwy, Sydney Olympic Park NSW 2127, Australia
For Sale (出售) - Apartment(公寓)

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项目介绍
该项目坐落于悉尼奥林匹克公园区,其是新兴的都市休闲地,周边有顶级的娱乐设施及体育馆环绕,正对广袤的Bicentenial公园。项目是位于奥林匹克公园主体计划中的Parkview区的10层公寓,其也是该区域内第一个发售的住宅项目。公寓位于奥林匹克公园火车站与中心商业园区的中心位置,400米走路到火车站,交通便利却又远离喧嚣,是对于便捷生活与居住环境的完美平衡。该项目已于2015年9月动工, 现房2017年中旬交房。一房63万起,二房79万起,三房104万起

开发商限时提供5%贷款利率,最高可贷款80%

外观设计
项目设计及配置
项目秉承了开发商Meriton对室内装修一贯的严格要求,超大的落地玻璃窗让住户享受到充足阳光的同时,也让住户可以全方位的欣赏周围悉尼最顶级的自然环境,无论是成荫的绿树还是粼粼的波光全都一览无余。

客厅&卧室
公寓的厨房也是经过精心的装修与设计,这里配备了厚度达40毫米的超厚抛光凯撒石台面,管道抽油烟机,内置微波炉以及洗碗机。盥洗室卫生而又雅致,地面铺设了高档防水瓷砖,在保证了美观的同时,还解决了住户的后顾之忧。内置了无框玻璃淋浴间或豪华独立式浴缸,壁挂式镜面橱柜,外挂式洗手池和隐蔽式水箱坐便器。

厨房&卫生间
项目附属了五星级的度假式附属设施,楼下即是葱郁的景观花园,和周围无与伦比的自然环境融为一体。公寓设有水上运动中心,其中包含有泳池,水疗设施以及桑拿浴室,是工作之余休闲放松的绝佳去处。住户独享的儿童看护中心与儿童游乐场,让有孩子的家庭毫无后顾之忧。

花园&户外泳池
项目区域位置
该项目距悉尼CBD 13公里,车程约20分钟,新的高速公路正在建设中。从公寓步行至奥林匹克公园火车站仅需10分钟,火车可直达Lidcombe站,之后可至Central,Hornsby,Campbelltown等多个方向。项目距奥林匹克公园码头约3公里,从码头可坐渡轮直达CBD。公寓附近还有多条公交线路,可直达Hurstville,Burwood以及Chatswood等多个悉尼重要地区。附近地区新的轻轨项目已经被政府批准,届时可以更便利的去往Parramatta,Strathfield等方向。

项目位置
项目距大型购物中心Rhodes Waterside 购物中心2.4公里,车程约4分钟,在这里可以买到绝大多数的日常生活用品,非常方便。从公寓步行10分钟可至奥林匹克公园,这里是全球最顶级的文化及体育场所之一,园内会定期举办各种活动,包括:皇家复活节秀,超新星流行文化展,橄榄球及足球联赛,国际游泳巡回赛以及大型音乐节,国际最顶尖的文化活动近在咫尺。公寓附近还有高尔夫球俱乐部,长达35公里自行车专用道及儿童游乐场,让住户体验到悉尼最丰富的文化及体育生活。奥林匹克公园区还是著名的艺术中心,附近有公共艺术荟萃(澳大利亚最大的单一场地公共艺术荟萃)、军械库画廊(南半球最大的单一场所永久艺术展览场地)、军械库活动中心及艺术家工作室场地(位于纽因顿军械库)可供参观。

优美的自然环境

公寓背靠一整片自然公园,包括Bicentennial 公园,Bressington 公园,Mason 公园以及Powells Creek保护区等,面积足足有430公顷,是悉尼市内最大的绿色区域之一。公园内不但自然风光优美,还提供了各种休闲设施,让住户的每一次出门都变成郊游。公寓北侧还有大量的溪流与湖泊,自然环境无可挑剔。政府希望在未来把奥林匹克公园区打造成世界知名的绿色生态城,形成城市与自然的完美融合。


实力雄厚的开发商
开发商的实力与信誉是投资房产最重要的保障。Meriton作为澳洲本土最具实力的开发商之一,几十年的澳洲地产开发经历为其树立了业内顶尖的信誉与口碑,其独到的眼光与对市场深刻的理解为所有投资其房产的投资客带来了丰厚的投资回报。相比较于市场上的大部分开发商,Meriton的一大特点就是现金流充足,开发楼盘基本不需要向银行贷款。充足的资金可以使其楼盘质量与施工工期得到保障,完全不用担心现因资金链断裂而造成的质量不理想,延期交房甚至烂尾等问题。Mertion还对投资者有特惠的贷款政策,其贷款的固定利率为5%,为期两年.

区域介绍
悉尼奥林匹克公园区(Sydney Olympic Park)坐落于悉尼CBD以西13公里,是2000年悉尼奥运会的主要场馆聚集区以及奥运村所在地。在新南威尔士州政府的未来规划中该地区被定义为悉尼的城市绿化区以及经济中心之一。该区域现在已经拥有南半球最先进齐全的文体配套设施以及悉尼内城区最高的绿地比例。奥林匹克公园区身处自然之中而又不远离城市,是当前悉尼最优质,最符合现代城市发展趋势的综合性生活区。

作为2000年悉尼奥运会的主场区,奥林匹克公园文体配套设施可以说是世界一流水平,使这里成为越来越多家庭共度周末时光的首选。每年四月的复活节期间,奥林匹克公园会迎来一年中最热闹的Eastern Show,届时这里将有新奇的商品,精彩的表演以及刺激的游乐设备,而此时的奥林匹克公园将会是悉尼全城关注的焦点。

奥林匹克区不但文体设施一流,生活设施也非常齐全,医疗教育设施也有保障:
悉尼CBD-13公里
奥林匹克公园火车站-900米
Concord West火车站-1.3公里
奥林匹克公园码头-3公里
Rhodes Waterside 购物中-2.4公里
悉尼市场-2.5公里
Costco超市-3.2公里
Bicentennial 公园-100米
Brickpit 公园-550米
Badu Mangroves公园-650米
Wentworth Common公园-1公里
奥林匹克公园园区-1公里
奥林匹克公园运动中心-1.2公里
Victoria Avenue公共学校-1公里
Concord医院-3公里
投资分析
最新的悉尼发展规划(A Plan for Growing Sydney)表明,建设Parramatta到奥林匹克公园半岛的全新优先发展区是未来20年悉尼最重要的发展方向之一。悉尼奥林匹克公园区将升级为悉尼地区23个战略发展中心(Strategy Centre)之一,其也将成为联通悉尼CBD与Parramatta的经济走廊的重要组成部分。而且,新南威尔士州政府还计划在未来20年内将悉尼奥林匹克公园区打造成全球顶尖的绿色生态区域。为了配合该区域的发展与相关计划的实施,大量的基础设施建设项目已经上马,包括众人瞩目的WestConnex高速公路工程,Parramatta路的升级改造计划,附近的Lidcombe区及Wentworth Point区的优先发展计划,以及通过奥林匹克公园区的Parramatta区到Strathfield区的轻轨建设。
Westconnex高速公路工程
Westconnex高速公路工程是新南威尔士州近期最大型的基础建设项目之一,其已于今年3月开始施工,这条高速公路将连接现有的M5高速公路的东侧,途径奥林匹克公园区,到Haberfield区的Victoria路。其意在把悉尼西区和西南区与悉尼机场和Botany港两大国际进出口口岸连接起来。

Westconnex高速公路工程长达33公里,其中包括14公里的地面公路和19公里的隧道公路,预计将于2023年中旬完成,总花销高达近170亿澳元。Westconnex高速公路的开发将为新南威尔士州带来超过20亿澳元的直接经济效益以及创造超1万个就业机会,其也将大大刺激Parramatta路沿线的商业与房地产业的繁荣。工程完成后,将大大缩短居住在奥林匹克公园区的居民前往CBD与机场的时间。每日也可减少大约4000辆大货车从Parramatta路上穿行,这也将改善Parramatta路周边的居住环境

Parramatta路升级改造计划
Parramatta路是横穿奥林匹克公园区通往悉尼CBD方向的重要干线之一。Parramatta路升级改造计划意在把Parramatta路从一条纯粹的交通走廊转变为一条沿途适宜居民居住和工作的经济通道。

新的改造计划将会创造大量的工作机会,所有的沿途地区都将焕然一新,道路两旁还将种植大面积的树木以及添设自行车道,以同时改善周边的自然环境与为周围居民的出行提供更多选择。

Parramatta路的改造将是一个长期的项目,届时Parramatta路沿线将会创造5万个工作机会,新建5万套住宅,在增加可附近地区人口密度的同时,还能为这些地区吸引超过280亿澳元的投资。按照新南威尔士州政府的草案,2031年Parramatta路沿线的人口将从目前的18,000人增加到近70,000人,将占悉尼预计人口的3.2%。
轻轨计划
最新的轻轨建设计划已正式获批,这条22公里长的轻轨线路将把CBD,奥林匹克公园,Parramatta,Macquarie Park,Strathfield,Ryde以及Eastwood等地直接连结到一起,大大增加了这些地区交通的便利程度。同时也将刺激当地经济,增加就业。

该轻轨建设项目将推动其沿线房地产项目的升值以及创造更多的就业机会。作为附属项目,政府还会投资10亿澳元在奥林匹克区域的中心地带达5公顷的土地上,兴建一个配有商店、餐厅和办公设施的高档新兴城镇。
其他投资项目
  • 联邦银行占地60000平米的总部办公大楼,3500平米的零售设施,以及3500名员工已经入驻奥林匹克公园。
  • 投资数千万的4座星级酒店将陆续建成。投资2千万澳币,由QUEST管理的酒店式公寓也将落成。
  • GPT集团的QUAD商业园落户奥林匹克公园,其被评为澳洲顶级商业园,荣获商业开发大奖。
  • 投资3250万澳币,占地7000平米的昆士兰WATPAC建筑公司总部大楼于2009年底竣工。
  • 投资4千万澳币的大型综合医院即将动工,将承担每年15.5万人次的就医,以及运动康复等研究工作。
  • 耗资6千万澳币的AV JENNINGS公司总部建设计划已经获得开发许可。


奥林匹克公园区发展规划

以上这些新的升级改造及开发计划,将大大增加奥林匹克公园区的人口,创造大量的新工作机会以及吸引更多的投资到该区域。预计到2030年,悉尼奥林匹克公园区会吸引大量商业集团入驻,提供约3.15万个新工作岗位以及将建成140万平方米的住宅,可以容纳1.4万居民,每日预计有超过5万人来到这里工作或访问,这将会极大带动该地区房地产业的发展。并且,作为新兴的大型就业中心该地区的住宅供给量远远小于这里提供的工作岗位数,其也将带动附近的Lidcombe区以及Wentworth Point区的房地产业发展,同时也更加凸显该地区的住宅项目紧邻未来商业中心的巨大优势。

一居

面积: 61平方米, 一车位
价格范围: 63万-76万5澳元
两居

面积:101平方米,一车位
价格:79-106万5澳元
三居

面积:113平方米, 双车位
价格:104-120万5澳元

项目详情,请您咨询您的专属置业顾问

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