上有老, 下有小, 住在Eastwood 非常好

15421 Southwest 39th Terrace, Miami, FL 33185, USA
For Sale (出售) - Townhouse ( 联排别墅)

在悉尼CBD西北方向约17公里处,有这样一个地方:地理位置优越,交通四通八达;植被覆盖广阔,适合结伴野餐郊。这里广纳世界移民, 热门餐厅一席难求;这里优质名校云集,成为公认重点学区。这里就是Eastwood,高贵不贵!同样是华人热门聚集地,相比高冷的Chatswood和喧闹的Hurstville,Eastwood越来越成为安家首选。

1886年,Strathfield到Hornsby的火车线路正式开通,为Eastwood带来了新的活力。上世纪80年代初,Eastwood的商业中心再次升级,其中包括交通要道的升级和改善。如今,Eastwood已经成为悉尼西北部重镇之一,拥有一个成熟大型商业中心和超过16,000的人口。过去数十年中,大量亚裔移民特别是华人的涌入为Eastwood商业区的改造做出了巨大贡献。

 生活

由于华人聚居的关系,Eastwood区内开设了各式各样的亚洲店铺,是选购食材的好地方,比较大型的华人超市就有通用、八佰伴和新人人。华人爱吃的亚洲食品种类齐全,而且都是从中国、东南亚和日韩进口的,品质十分优良,价格也公道。

此外,有Woolworths连锁超市的Eastwood Shopping Centre也大大满足了当地居民对外国食材和日常用品的需要。还临近Top-Ryde Shopping Centre。

除华人之外,Eastwood也是韩国移民的心头好。“韩国区Korean Side”和“华人区Chinese Side”以Eastwood火车站为界,分布在两侧。

Eastwood地区的重大庆典和一些大型活动,例如一年一度的青苹果嘉年华Granny Smith Apple Festival,基本上都在Eastwood Plaza举行,热闹非凡,来凑热闹的居民还能享受免费户外Wi-Fi。火车站对面的公园(Eastwood Park)为当地居民提供了一个饭后散步、周末娱乐的好去处。公园里的公共运动场,是当地学校举行足球比赛的必选场地。

 教育

教育优势是Eastwood不可不提的亮点,大名鼎鼎的名牌小学Eastwood Public School,学习氛围浓厚,在新州小学中排名前十。Eastwood火车站东面的住户可能会被分到Denistone East,这所小学在新州的排名常年紧咬Eastwood Public School,也是一所非常优秀的公立小学。另外,排名超过Denistone East Public School的Eastwood Heights Public School,因为学校划属比较小,学生数量也较少,所以在名气上不如它。

说到学校,就不得不提及Rowe Street,著名的补习一条街。Rowe Street坐落于著名的Eastwood Public School门口,在这里充斥着众多的补习班。重视教育的华人家长会让小朋友参加补习班为本地高考做准备,所以每到放学的时候,这里就独为一景——孩子们背着书包,在家长的带领下穿过马路,进入另外一间课室。这种趋势也已经往澳洲本地家庭中蔓延,很多上私立学校的孩子也加入到了茫茫的补课大军之中。

 就业

Eastwood紧邻的Macquarie Park商圈,是继悉尼市中心、北悉尼、帕拉马塔之后的第4个就业率最高的地区。周边大公司林立,包括AC Nielsen, Avaya, AstraZeneca, BOC, Canon, Fujitsu, Fuji Xerox, Ford Motor等等。创造了将近4万个工作机会, 不断增多的就业机会也使得更多的华人上班族愿意选择在Eastwood居住。

 住房

澳洲统计局的数据显示,近年来悉尼西南区的人口增长极大,在截至2016年的5年内,有近10万名新居民迁入Liverpool、Campbelltown和Camden等市议会辖区。同期,超过3.5万名新居民迁往Parramatta市议会辖区,带动房屋需求及价格上涨。人口大量增加也促使政府为悉尼西区提供更多基础设施,进一步推高价格。

10年来,房价中位数涨幅最大的城区:

Strathfield 172.6%

Eastwood 165.2%

Burwood 161.4%

Riverstone 153.6%

Rydalmere 153.5%

Ermington 152.8%

Gladesville 152.2%

Busby 149.7%

West Ryde 148.7%

Lidcombe 143.6%

Eastwood以165%的涨幅独占鳌头。

华人大区Eastwood

全新Townhouse

新州顶级公校学区房

Torrens Title无物业费

1.9公里到Eastwood 火车站

独立产权,Torrens Title,无物业费

交房日期:2018年底, 全新海外可买

项目优势:便捷交通、雅静宜居,学区房, 华人大区

-土地面积230-260平米, 室内面积260平米

350米步行至Eastwood heights public school

– 4分钟至Eastwood 火车站*

– 4分钟至Eastwood Shopping Centre购物中心*

5分钟至Ryde Hospital医院*

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