奥林匹克公园-The Retreat 眺望的不止city view,还有大好前景!

15421 Southwest 39th Terrace, Miami, FL 33185, USA
For Sale (出售) $1,100,000.00 - 3 bedrooms (3房公寓), Residential(住宅)
3 Bedrooms 2 Bathrooms 2 Garages
【Olympic Park】

大声说出来:我在悉尼最中心!

The Retreat带你眺望的不止city view,

还有大好前景!

Olympic Park

Olympic Park拥有南半球最先进齐全的体育娱乐配套设施 ,拥有悉尼内城区最高的绿地比例 (65%左右),被定义为悉尼的城市绿地以及经济中心之一 。Olympic Park被列为Parramatta到奥林匹克半岛的全新优先发展区,是未来十几年间悉尼的主要发展方向之一 。在最新的悉尼政府规划中,Olympic Park也升级为悉尼地区28个战略发展中心之一 。

 

01 / 地理位置

Olympic Park于2009年正式命名,成为Sydney的Suburb之一,占地640公顷,位于悉尼CBD以西16km处,距离西悉尼新区Parramatta只有7km的距离,距离北区CBD-Chatswood 15公里,毗邻Homebush Bay,邻近悉尼第二情人港Wentworths Point,是真正意义上的四通八达

 

悉尼CBD: 21分钟

悉尼机场:23分钟

Parramatta:15 分钟

悉尼大学: 20分钟

悉尼科技大学(UTS): 18分钟

Rhodes的Shopping Center和IKEA: 5分钟

华人重镇Hurstville: 15 分钟

麦考瑞大学、麦考瑞科技园:15分钟。

02 / 交通

Olympic Park区域现有两所火车站,Olympic Park Station和Concord West Station。多种多样的公共交通保证了交通的便利性。

火车: 一站到Lidcombe中转,速达Parramatta CBD和悉尼CBD

公交车: 401,450,525,X25,526,533

渡轮: F3(Circular Quay—Sydney Olympic Park Wharf—Parramatta)

Bennelong桥: 可步行、骑车、乘公交至Rhodes和Wentworth Point

自行车: 多条自行车道让喜欢骑车的人健康出行

  • Westconnex
随着政府加大对Westconnex投资力度至16.8亿澳元,这个澳洲有史以来最贵最大的公路项目将通过奥林匹克公园,连接悉尼西区、市区及机场,绕过多达52组交通灯。

 

项目全长33 公里,把悉尼西部,机场和Botany港连接在了一起,这将使Parramatta 至机场节省40 分钟,Penrith 到CBD,Strathfield 至机场节省20 分钟。另外,该项目将新增10,000 个岗位,也意味着沿线租房市场的潜力无穷。

 

这条公路将于2023年全面竣工。拓宽的M4、M5公路不但能够大大地缩短到悉尼CBD的时间,同时会减少Parramatta Road 的使用量。

不难预计,Westconnex将为包括Olympic Park在内的沿线区域带来巨大的升值空间及就业机会。

  • Sydney light rail

同时,预计将于今年年底动工的Parramatta Light Rail二期将经由Olympic Park连接Parramatta和Strathfield,这将为居住在奥林匹克公园的居民提供又一出行选择。

 

    • Sydney Metro悉尼地铁计划

悉尼地铁计划第三期,Sydney Metro West完善的线路在规划中,Olympic Park是其中重要的枢纽站,预期在2020中后叶运行。

Sydney Metro West将和现运行的T1Western Line结合进行双轨运行,实现Parramatta、悉尼CBD间联通的高效性。Sydney Olympic Park 现有的火车线路旁会新建一个地铁站。

03 /  教育

Olympic Park及周边区域共有7所小学、16所高中,悉尼大学的Lidcombe校区就在附近,另有4间图书馆,文化氛围浓厚。

中小学

Newington Public School — 3.4km

Strathfieldnorth Public School — 7.2km

Rivendellspecial School — 2.2km

The Mcdonald College — 7.8km

大学

西悉尼大学– 9km

 

麦考瑞大学 — 7.6km

 

悉尼大学 — 13.5km

 

新南威尔士大学 — 23km

 

另外,一所位于Olympic Park内的中、小学以及Canada Bay Public School正在筹建中。而在奥体公园内又包括新南威尔士体育学院、澳大利亚体育学院,以及拥有4000名学生的澳大利亚最大的游泳学校,每年1-4月间,超过90所学校会在此举办游泳嘉年华

04 /  周边生活购物

奥林匹克公园车程5min就到美国仓储式量贩店Costco。

 

距离奥林匹克公园仅5分钟的车程可到悉尼最大的批发水果蔬菜批发市场Flemington,主要批发和零售新鲜蔬果、海鲜、花卉、衣服、礼品和纪念品。

 

现在已有的Lidcombe Shopping Centre 和美国仓储式量贩店Costco已经能满足大部分要求了。

同样5分钟路程也可到IKEA。

 

如果想要逛街的话去Rhodes Shopping Centre, Top Ryde Shopping Centre和Macquare Centre都很方便。

05 /  人口结构

Olympic Park区域有着4.2%的稳健的人口增长率,预计至2031年,人口将新增18,000人次,这预示着Olympic Park地区发展为未来居民住宅聚集区的趋势。

其中78%居民从事白领职业,其平均收入高于悉尼CBD。本科及以上学历的居民占总人口的37%,63%的居民来自海外,其平均年龄为33岁。综合来看,Olympic Park是一个富有活力的年轻化的多元文化区域。

 

06 /  投资前景

  • Master Plan 2030
根据新州政府最新的规划案(Master Plan 2030), 政府将对Olympic Park投资$100亿用于规划未来多年的发展直到2030年,要将其变为另外一个CBD。这意味着Olympic Park将会有更多商店、活动、工作和教育等等。

2030总规划修订案主要涵盖:

满足多达2.35万人的居住需求

建造10,700 套住房

提供3.4万个就业岗位

拥有10万平米的商业中心

提供更多中小学

确立三大片区:主场馆区(Stadia Precint),中央区(Central Precint),Parkview(公园区)

 

作为悉尼四大经济中心之一,Olympic Park将成为未来的就业中心,众多著名企业的总部将迁入公园内,包括联邦银行,西太平洋银行,BP 公司总部等。

 

  • Carter Street规划

新州政府对Carter Street街区的发展管理规划,已经成为悉尼奥林匹克公园战略中心的一个重要的组成部分。这将促使该地区转型成为高档商业及住宅区域,而 Meriton开发的The Retreat正位于其核心地带。

 

Carter Street街区将打造出一个步行社区,包括一条繁华的主商业街 Uhrig Road; 另外会辟出宽敞的步道,可供咖啡馆摆放户外座位;此外还有一个占地达12,000 平方米的商业广场,并配套优质景观园林设计;新建的小学及运动场;以及占地2.98公顷的娱乐休闲公园。这些都为公众提供了更为开阔的户外空间。此外,在保留当地原有成熟植被的同时,还将引进新的植物品种。

 

 

这将是一个全新的社区,生机勃发,也即将成为重要的就业中心。该地区直通Parramatta Road干道和M4高 速公路,凭借这一优势,将吸引众多公司企业办事处、 商业和科技园、零售和轻工业等进驻。

The Retreat

01 /  项目总览

悉尼奥林匹克公园城区的全新综合性社区—The Retreat项目将共计建造超过1200套公寓,是Meriton集团成立数十年来,在悉尼西区建造的最大的综合住宅社区项目。

 

      

The Retreat项目选址于ANZ体育场正对面,距离未来即建的轻轨站及火车站仅650米。

The Retreat项目诠释了绿地、娱乐与休闲的全新定义。

高端项目市场需求。在悉尼奥林匹克公园城区内带有园景绿地、社区公园的项目需求量高,特别是来自成熟家庭的青睐。

02 /  项目外观与设计

完善的摩登社区配套:The Retreat社区将打造占地2500平米的中央公园,配有人行步道及自行车道。大厦三层将设有平台花园,拥有烧烤区及有顶进餐区。住户亦可来此欣赏秀美的风景。

The Retreat的首期项目将由SJB建筑公司担纲设计、建造工作。采用全玻璃外墙设计,从而能够更好地观赏到Bicentennial公园景色、Parramatta河道景色,以及悉尼CBD天际线和海港大桥。

03 /  内部装修

 

 

04 /  推荐户型

 

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