紧邻麦考瑞大学的5房大别墅

For Sale (出售) - Duplex (独立产权联排别墅), Residential(住宅)
5 Bedrooms 3 Bathrooms 1 Garage

最近悉尼和墨尔本的房地产拍卖市场均录得了80%左右的清盘率。 短期内公寓住宅和已建独栋住宅需求都会保持持续高温。最近有一个楼盘销售火爆,一开盘就引起了广泛关注 。它就是开发商Golden Age出售在Macquarie Park地区的Park One项目,项目位置紧邻麦考瑞大学和悉尼硅谷, 销售现场排起了长队, 3房160高昂价格, 却依然挡不住众多买家的热情,项目第一期的230套公寓已售罄。

今天福瑞来地产精品超市就向您推荐性价比超高的Marsfields 5房豪华双拼别墅--让您拥有优越位置的同时又有宽敞的空间享受。

Marsfields 区域介绍

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Marsfield位于悉尼市中心西北部15公里处,这个绿色社区因为集中了著名的科学教育机构而备受政府重视,是Ryde Council规划发展的重头戏,也受到了大开发商们的青睐。邻近有麦考瑞大学(Macquarie University),Macquarie Park高科技产业园,Macquarie购物中心和Macquarie医院。

交通便利(合适学生, 和白领, 家庭居住)

距离项目350米bus站, 直达Macquarie University 火车站或市中心

5分钟 1.8公里Macquarie University火车站,

15钟到达Chatswood;

20分钟到达北悉尼商业中心North Sydney;

25分钟驾车到市中心

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大型购物中心

距离Macquarie购物中心1.7公里,麦考瑞购物中心成为新南威尔士州最大的购物中心。138500平方米、317家店面, 5000个停车位,3小时的免费停车。绝对是购物者的天堂。

政府投资9.41个亿, 扩建悉尼麦考瑞中心(Macquarie Centre) 拟建四栋摩天大楼,购物区,并修建一条连接火车站的地下通道。

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优质教育资源 (项目可上的学校)

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公校

Kent Road Public School (距离项目100米新洲排名65

Epping Boys High School (新洲排名86的高中)

Ryde Secondary College

私校

St Kevin’s School

St Anthony’s School,

St Therese’s Primary School

Marist College

大学 – Macquarie University 1.8公里

麦考瑞大学(Macquarie University)是澳洲八大名校之一, 建于1964年,以高质量的教学和科研水平在海内外享有盛名,并获得了QS 世界大学排名八个项目的5星认证。麦考瑞大学毕业生不仅毕业成果优异,而且就业率、起薪点均在悉尼各大高校中名列前茅,会计,精算,翻译等优势学科更是其王牌专业。学校现有学生32000名,有12000人来自海外,其中,中国留学生占了绝大多数.特别是近十年来,由于吸引到了大量海外留学生求学于此.

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就业 – 澳大利亚的硅谷

素有“悉尼硅谷”之称,距悉尼市区仅12公里,是澳洲即将腾飞的高科技之城.

考瑞商业园Macquarie Park有“澳洲硅谷“之称, 已有27家澳大利亚前100强公司和上市公司将自己的总公司设于此处。包括,BOC,Canon, Fuji Xerox, Microsoft, Optus, Philips 和Sony 等等。造就了此地成为悉尼第4个就业率最高的地区,拥有4万5千个工作岗位,预计在未来20年间会有翻倍的增长。
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周边环境和运动休闲设施

Marsfield被誉为绿色居民区,步行8分钟到Ryde社区运动中心,1.4公里至North Ryde高尔夫球场,到Lane Cove国家公园和Macquarie大学水上运动中心也只有几分钟的车程;周围还有众多的公园供您和您的家人享用,在湖畔边漫步,或是与家人一起,在公园里骑单车,享受难得的周末的午后时光。

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Lane Cove国家公园

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Macquarie大学水上运动中心

 

房产供求, 周边价格对比


从Realestate.com.au 最新统计数据不难看出 Marsfield 物业需求量非常大,但供应并并不多,尤其是带地的house,更受到大家的青睐。

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对比过去5年, 4房的别墅中位价上涨了73.6%, 平均每年上涨11.7%

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就在今年的4月, Marsfield 一套遗产房, 三房, 一卫, 双车位, 以$2,020,500的高价拍出, 排卖现场有近200人围观, 可见Marsfield 市场火热。目前市场上紧邻Marsfield 的MACQUARIE UNIVERSITY 和 Macquarie Park, 三房公寓在140万-160万之间。

项目推荐

Marsfield全新五房豪华双拼别墅

— 名校环绕,澳洲硅谷Macquarie Park旁之精品

价格范围: 182万-190万

推荐理由: 5房3卫精装修,永久独立产权

20分钟步行麦考瑞大学,

100米外就是本区著名公立小学Kent Rd Public School(新州排名前65)

2017年3月交房  

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土地304平米,建筑面积248平方米,,室内面积190平方米

静街高地,设计现代,挑高客厅(5.55米)

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