Epping 内部优惠价-一房仅60万起

15421 Southwest 39th Terrace, Miami, FL 33185, USA
For Sale (出售) - Apartment(公寓), Residential(住宅)

悉尼Epping地区

在未来将成为新的人口聚集区

已经被多家地产开发商相中

投资潜力不容小觑

 

Epping位处悉尼西北面,距离市中心CBD约18公里,由Hornsby和Parramatta市政府管辖, 城区面积约7平方公里。 作为悉尼北区重镇,Epping是华人的热点居住区之一,区内绿化覆盖率高,环境幽静,交通便利,名校林立。

如今,Epping已经发展成为一个较为成熟的城区,近几年来随着该区周边交通网络不断升级,以及华人买家的不断涌入,Epping附近的住宅市场表现亦愈加稳定。

高素质人口结构–稳定安心
麦考瑞以及North Ryde周边坐落着全球知名企业如微软澳洲总部,思科总部,3M,甲骨文以及爱立信,惠普等企业。Epping作为这一大区的重要住宅区,吸引了很大一部分在Macquarie Park工作的专业人士来此居住。在这里工作生活的人群铸成了Epping高教育水平,高收入水平的人口结构。而这样的人口构造也体现了Epping的居住价值,以及整个区域的精英气质。

Macquarie Park高新技术产业园

位于Macquarie Park的微软澳洲总部

位于Macquarie Park的爱立信大楼

位于Macquarie Park的飞利浦大楼

epping拥有近2.3万名居民, 其中澳洲本地人仅占逾五成(56.4%),华人居民约占近13%(其中7.2%为中国内地人,5.3%为香港人);然后是韩国人和印度人,分别占5%和3.6%。

在家庭收入方面,逾两成家庭的全年收入超过13万元,与Hornsby市政区的平均收入水平持平。25.3%的人口接受过高等教育,就业人口高出全国平均水平,其中逾13%从事专业或技术服务;11%从事教育和培训工作;另有11%从事健康护理工作。

未来规划,投资热点
Epping地理位置得天独厚,为悉尼西北区重要的交通枢纽。Epping火车站连接悉尼北区华人聚居区Chatswood,班次密集。同时规划中的Chatswood-Epping-Parramatta火车线路 也体现了该区域在悉尼2036规划中的重要地位。该区域房价在过去十年内稳步增长,2015年两房公寓的中位价格已达到75万澳币,相比2011年同期增长50%。租金回报率保持在4-5%,深受投资者青睐。

Epping作为大悉尼2036计划中的“活力区域”,Hornsby council, Parramatta council 和新洲规划局一同提出了“Epping town centre”计划。政府投资500万澳币,计划将Epping火车站旁的中心区域的改建成一个高密度商业区,并且计划重建一个新的图书馆以及社区中心。此外,政府对Epping地区的几大公路路段的道路提升已将近完成。道路提升计划将提高Epping的车流量承载力并缩短行车时间。

METROPOLITAN PLAN fOR SYDNEY 2036 交通规划图

新规划的Chatswood-Epping-Parramatta火车线

随着2036规划的逐步实现,Chatswood-Epping-Parramatta火车线将会给Epping地区注入新的活力。该线路一旦通车,Epping将连接悉尼两大CBD,及悉尼西区和北区,同时大大缩短两大CBD之间的交通时间。使得Epping成为未来悉尼最重要的交通枢纽点之一。这也将大大提升Epping对工作人群的吸引力,从而推动房价以及租金的上涨。

 

Epping town Centre 设计图

精品项目推荐

项目在Epping的核心地带,在优雅的小区环境里,享受奢华家居,以及连接悉尼各处,四通八达便捷生活。无论从其中心位置、格调和价值来看,住宅项目都开拓出全新境界,备有一房、两房以及三房等不同户型供选择,很多户型包含额外空间,任您随心创设私家书房或娱乐区,打造切合自己的完美都市生活方式。

项目距离火车站仅400米

 

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