Marsfield近名牌中学大学三房2卫2车库二手公寓!

192 Vimiera Rd, Marsfield NSW 2122澳大利亚
For Sale (出售) $990,000.00 - 3 bedrooms (3房公寓)
138 3 Bedrooms 2 Bathrooms 2 Garages 1980 Year Built

位于悉尼西北区的Marsfield,本身虽无大型的购物和商业地段,却被华人消费热点伊士活(Eastwood)、大型购物城Macquarie Centre、麦考瑞大学,以及商业园林立的Macquarie Park和北怀德(North Ryde)簇拥着,占据地利。以其兼容并包的品质,一直以来,是很多中产家庭比较心仪的区域之一,也是很多麦考瑞大学的学生们喜爱的区域之一。

由于Marsfield生活便利,而且往返大学和商业区十分方便,所以吸引到不少麦考瑞大学学生和商业园的专才搬到该区。有这样的一群潜在租客,自然引来物业投资者的注意,区内三成半物业是出租单位,而且空置率很低。业主除了不难找到租客,还可寄望物业升值。Marsfield的物业升值潜力的确不俗,尤其是独立屋的升值力更强。但对于许多物业投资者来说,入市门槛较低兼较容易打理的二手公寓始终是他们的首选。

认识Marsfield

● 位处悉尼市中心西北面16公里,车程约半小时

● 开车往悉尼市中心不到30分钟

● 华裔居民占近三成,等同英裔和澳裔人士总和

● 中港移民合共占了差不多四分之一

● 三成半在职者是专业人士,最多人从事教育工作

● 独立屋占住宅总数的33%,公寓占28%

● 近四成半住宅为两卧室单位,四个卧室或以上的大单位占22%

● 出租单位占住宅总数的三成半

● 麦考瑞大学校园近在咫尺,搭公交车仅需8-10分钟到麦考瑞大学火车站

● 邻区伊士活亚洲商店林立,Ryde 有大型商场

● 平均10分钟车程之内抵达Macquarie Park或North Ryde商业园

项目详情:

地址: 92 Vimiera Rd, Marsfield NSW 2122

推荐理由

优越地理位置, Epping boys high school就在本项目对面,步行10分钟到麦考瑞大学!

3房2卫2车位,室内面积92++阳台10平,注意!2个独立带锁车位,面积36平!物业费700左右, 租金720 每周

合计两层,室内面积较大,户型周正,独立厨房,独立洗衣房。类似平层的house的感觉。喜欢Unit低密度户型的客户不要错过!

质量上佳, 公寓为二手Unit, 双砖结构, 老牌开发商Meriton , 无电梯,合计两层,唯一一层, 西北朝向


交通

  • 500米bus站,10分钟乘车可至至Macquarie University 或 Eastwood
  • 2 公里Macquarie University火车站,15 钟到达Chatswood;22分钟到达北悉尼商业中心North Sydney;28分钟驾车到市中心

 

购物

距离Macquarie购物中心驾车6分钟, 麦考瑞购物中心成为新南威尔士州最大的购物中心。麦考瑞购物中心共花费4亿4千万澳币对已有的购物中心进行全面升级与扩建。138500平方米、317家店面, 5000个停车位,3小时的免费停车。绝对是购物者的天堂。

 

中小学 

公校

  • Epping Boys High School (项目对面)
  • Cheltenham girls high School (开车7分钟)
  • Eastwood heights public School (210米,步行两分钟)

私校

  • St Kevin’s School (2.2公里)
  • St Anthony’s School,(900米,步行10分钟)
  • St Therese’s Primary School (2.7公里)
  • Marist College(2.3公里)

大学 – Macquarie University 乘车8分钟

麦考瑞大学(Macquarie University)是澳洲八大名校之一, 建于1964年,以高质量的教学和科研水平在海内外享有盛名,并获得了QS 世界大学排名八个项目的5星认证。麦考瑞大学毕业生不仅毕业成果优异,而且就业率、起薪点均在悉尼各大高校中名列前茅,会计,精算,翻译等优势学科更是其王牌专业。学校现有学生32000名,有12000人来自海外,其中,中国留学生占了绝大多数.特别是近十年来,由于吸引到了大量海外留学生求学于此.

就业 – 澳大利亚的硅谷

素有“悉尼硅谷”之称,距悉尼市区仅12公里,是澳洲即将腾飞的高科技之城.

由Ryde市政府管辖。Macquarie Park的北边与West Pymble为邻;东面是Killara和Lindfield;南面为North Ryde;西南面是亚洲店铺林立的Eastwood;而西面为Marsfield与Epping。火车三站直达北区华人重镇Chatswood。多路巴士直达周边Marsfield、Carlingford、Parramatta、North Ryde和Hornsby等区域。面积约7平方公里的Macquarie Park,大多数是中高密度住宅,接近六成作出租用途,反映区内物业甚受投资者欢迎。作为住宅区、大学城区和主要商业中心,Macquarie Park 的新建住房却一直不能满足其住房需求,区内公寓数量不超过4000,而且其中80% 是具有二三十年历史的旧住宅。直接促进了附近租房市场的供不应求, 租金每年都有大幅度的攀升。

周边环境和运动休闲设施

Marsfield被誉为绿色居民区,步行8分钟到Ryde社区运动中心,1.4公里至North Ryde高尔夫球场,到Lane Cove国家公园和Macquarie大学水上运动中心也只有几分钟的车程;周围还有众多的公园供您和您的家人享用,在湖畔边漫步,或是与家人一起,在公园里骑单车,享受难得的周末的午后时光。

有兴趣的朋友,请尽快联系您的专属置业顾问安排看房

 

 

 

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