Melrose Park智能社区1期2房2卫准现房

本期推出一个精心挑选的2房2卫1车位准现房户型。属于Eoi抢到的稀缺户型的转售。非常适合自住的首次置业客户。海外客户如有兴趣可以咨询顾问，有机会争取购买。

交房时间：2020年底

关于位置：

本楼盘位于北区Melrose Park。近Macquarie Park, Eastwood, Epping, Ryde, 距离悉尼CBD仅15km, 属于大型智能社区，老牌开发商Payce精心布局，质量过硬，设施智能，风景优美，居住舒适。近水，属于中间位置，价格比热门华人区较低，但是便利设施远超旧社区。

本户型所在位于红色部分的偏中间位置，安静，光线够。

住在本区唯一可能被某些不会开车的客户担心的是交通问题。开发商提前预备了免费的穿梭巴士来解决交通问题。住过wentworth point的居民会有经验分享有免费bus从小区到地铁和轮渡门口的幸福感有多么强，远胜许多需要步行800甚至1km到地铁的所谓“地铁公寓”。小编有特意选择有穿梭bus的社区去感受这份便利，而且大大节省的上班通勤的交通费！

小区里有公园，商铺和游乐设施。足不出户就可以实现购物娱乐需求。还有专门的蓝花楹大道，在小区里就可以欣赏11月份的澳洲国花。特别适合有居家需求的买家和租客。

本小区北向有主路，东南向属于最安静且光线足的户型，本户型正是如此。户型方正，窗户多，因此整个户型都很透亮。属于第三层的高度。

户型图：

平层图：

楼盘背景：

1，一期三栋楼
Building1-Wharf-100 Aptarments 10levels (4 lifts)
Building2-Victoria-66 Aptarments 8levels (2 lifts)
Building3-Boulevard-111Aptarments 10 levels (3 lifts)

2, 预期预期租金和物业费
apt exp rent／week Strata/Q
Studio $450 – 480 $516
1 bedroom $530 – $630 $724
2 bedroom $680 – $820 $990
3 bedroom $970 – $1,100 $1270
Cousil rates: 290/Q Water Rates:$190/Q

Strata:

Studio $516 per quarter

One bedroom $724 per quarter

Two bedrooms $990 per quarter

Three bedrooms $1,270 per quarter

Developer: PAYCE & Sekisui House

Builder:DASCO

Architect & Interiors:AJ+C