紧邻麦考瑞大学的5房大别墅

For Sale （出售） - Duplex (独立产权联排别墅）, Residential（住宅）

5 Bedrooms 3 Bathrooms 1 Garage

最近悉尼和墨尔本的房地产拍卖市场均录得了80％左右的清盘率。短期内公寓住宅和已建独栋住宅需求都会保持持续高温。最近有一个楼盘销售火爆，一开盘就引起了广泛关注。它就是开发商Golden Age出售在Macquarie Park地区的Park One项目，项目位置紧邻麦考瑞大学和悉尼硅谷，销售现场排起了长队， 3房160高昂价格，却依然挡不住众多买家的热情，项目第一期的230套公寓已售罄。

今天福瑞来地产精品超市就向您推荐性价比超高的Marsfields 5房豪华双拼别墅－－让您拥有优越位置的同时又有宽敞的空间享受。

Marsfields 区域介绍

Marsfield位于悉尼市中心西北部15公里处，这个绿色社区因为集中了著名的科学教育机构而备受政府重视，是Ryde Council规划发展的重头戏，也受到了大开发商们的青睐。邻近有麦考瑞大学（Macquarie University），Macquarie Park高科技产业园，Macquarie购物中心和Macquarie医院。

交通便利（合适学生，和白领, 家庭居住）

距离项目350米bus站，直达Macquarie University 火车站或市中心

5分钟 1.8公里Macquarie University火车站，

15钟到达Chatswood；

20分钟到达北悉尼商业中心North Sydney;

25分钟驾车到市中心

大型购物中心

距离Macquarie购物中心1.7公里，麦考瑞购物中心成为新南威尔士州最大的购物中心。138500平方米、317家店面， 5000个停车位，3小时的免费停车。绝对是购物者的天堂。

政府投资9.41个亿，扩建悉尼麦考瑞中心（Macquarie Centre）拟建四栋摩天大楼，购物区，并修建一条连接火车站的地下通道。

优质教育资源（项目可上的学校）

公校

Kent Road Public School (距离项目100米新洲排名65）

Epping Boys High School （新洲排名86的高中）

Ryde Secondary College

私校

St Kevin’s School

St Anthony’s School,

St Therese’s Primary School

Marist College

大学 – Macquarie University 1.8公里

麦考瑞大学（Macquarie University)是澳洲八大名校之一，建于1964年，以高质量的教学和科研水平在海内外享有盛名，并获得了QS 世界大学排名八个项目的5星认证。麦考瑞大学毕业生不仅毕业成果优异，而且就业率、起薪点均在悉尼各大高校中名列前茅，会计，精算，翻译等优势学科更是其王牌专业。学校现有学生32000名，有12000人来自海外，其中，中国留学生占了绝大多数.特别是近十年来，由于吸引到了大量海外留学生求学于此.

就业 – 澳大利亚的硅谷

素有“悉尼硅谷”之称，距悉尼市区仅12公里，是澳洲即将腾飞的高科技之城.

考瑞商业园Macquarie Park有“澳洲硅谷“之称，已有27家澳大利亚前100强公司和上市公司将自己的总公司设于此处。包括，BOC,Canon, Fuji Xerox, Microsoft, Optus, Philips 和Sony 等等。造就了此地成为悉尼第4个就业率最高的地区，拥有4万5千个工作岗位，预计在未来20年间会有翻倍的增长。

周边环境和运动休闲设施

Marsfield被誉为绿色居民区，步行8分钟到Ryde社区运动中心，1.4公里至North Ryde高尔夫球场，到Lane Cove国家公园和Macquarie大学水上运动中心也只有几分钟的车程；周围还有众多的公园供您和您的家人享用，在湖畔边漫步，或是与家人一起，在公园里骑单车，享受难得的周末的午后时光。

Lane Cove国家公园

Macquarie大学水上运动中心

房产供求，周边价格对比

从Realestate.com.au 最新统计数据不难看出 Marsfield 物业需求量非常大，但供应并并不多，尤其是带地的house，更受到大家的青睐。

对比过去5年， 4房的别墅中位价上涨了73.6%, 平均每年上涨11.7%

就在今年的4月， Marsfield 一套遗产房，三房，一卫，双车位，以$2,020,500的高价拍出，排卖现场有近200人围观，可见Marsfield 市场火热。目前市场上紧邻Marsfield 的MACQUARIE UNIVERSITY 和 Macquarie Park，三房公寓在140万－160万之间。

项目推荐

Marsfield全新五房豪华双拼别墅

— 名校环绕，澳洲硅谷Macquarie Park旁之精品

价格范围： 182万－190万

推荐理由： 5房3卫精装修，永久独立产权

20分钟步行麦考瑞大学，

100米外就是本区著名公立小学Kent Rd Public School（新州排名前65）

2017年3月交房

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