Newtown-近市中心, 高租金,还有美食节和浓浓的文艺范

For Sale (出售) $2,000,000.00 - Residential(住宅), Townhouse ( 联排别墅)
140 3 Bedrooms 3 Bathrooms 2 Garages
 
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好区房价高,未必人人都知道好在哪里。从街道风情,房市近况,特色美食,公共设施等.让福瑞来地产精品超市为你多方位为你深度解析悉尼NEWTWON,爱上 NEWTWON 。


区域简介

Newtown

地理位置:

新镇,是悉尼内西区(Inner West)的一个城区,位于悉尼中心商务区西南约4公里处。

新镇由悉尼市政厅以及马利维市政厅两地共同管理。

房价市场

虽然新镇的建筑可追溯至更早时期,但其在19世纪末发展最为迅速。许多昔日的农场和其它大型楼盘被再分割或发展成为墙壁相连的房屋,普遍称为“排屋”。

排屋大量采用维多利亚时期粉饰墙面、蕾丝花纹金属阳台,以及装饰品建筑的风格。其中大部分是“两间上、两间下”的格局,厨房在后面;有的排屋之间只有一墙相隔(仅一块砖厚度),屋顶则毫无间隔,由住户共享。

不过,经过几个世纪的修缮和翻新,时至今日住在排屋中的人家,已经从当时的“贫困阶级”变成了现在的“情调一族”。

下图是去年8月以376万的高价成功竞拍的维多利亚风格的4室排屋,这栋物业是1800年代后期建成的。根据CoreLogicRP Data的数据,这栋房子上次出售时2000年,当时成交价只有87.5万澳元。Newtown 因为近市中心和浓浓的文艺复古气息身受年轻人的喜爱,官方数据表明Newtown 的房屋中位价在过去三年里增长了56.1%。

多彩生活

新镇的商业、娱乐活动中心集中于其主街——King Street。这条大街北起悉尼大学(Sydney University)附近脊地隆起处,依自然地势向南徐落沿伸,最南端与王子高速路(Princes Highway)汇合。

King St 购物区

新镇的恩莫尔路与国王街合计总长达9.1公里,充满了复古文艺的气息, 街道两侧共有大约600间店面。

这条中心购物路段,是自维多利亚后期与联邦时期以来,澳大利亚最长、最完整的商业区。当地媒体常将King St称作“食街”,因为该处聚集了大量不同文化背景的咖啡馆、酒吧与餐厅。而在King St的周边街道上,也可以找到不少咖啡馆、餐厅和画廊。

Feastability 飨宴节

飨宴节(Feastability),是新镇的美酒美食节,由马利维议会组织举办。节日不仅展出该区精选全球各地的料理以及澳大利亚本地的葡萄酒,还有当地酒吧、啤酒商、面包店以及糕点店参加。

该节日创始于90年代中期,每年九月的最后一个星期天举行,最早的一次仅在“中院”(The Hub,即中心剧院的简称)外搭起了六个摊位而已。

而其规模现今则发展至超过40个摊位、全天候的音乐、艺术表演以及儿童活动;其活动地也移至了新镇表演艺术学校(Newtown School of Performing Arts)。

Under the Blue Moon Festival蓝月之下哥特鬼节

蓝月之下哥特鬼节(Under the Blue Moon Festival)是九月举办的一个另类社区节日。

这一节日包括多种不同的娱乐表演、现场音乐、讨论会、街头表演、时装表演,以及其他各种次文化的展示活动。

教育

Newtown作为一个独立性很高的内城区,其学校设施相当完善。

小学
Newtown north public school, 走路7分钟550米
高中

Newtown High School Of Performing Arts 走路12分钟
Sydney Secondary College  2.9公里
Royal Prince Alfred Hospital school 500 米

交通
火车

新镇火车站(Newtown Station)就建在King St上。项目距离火车站1.2公里,步行15分钟。

项目详情:

稀缺双层小别墅,独立地契, 有海外名额,全新现房,土地面积140平米左右。

* 与主要街道一街相隔,是标准的静街住宅

* 走过一条街就是RPA,悉尼最好的医院之一

* 走过两条街就悉尼大学, 开车仅需三分钟(两个停车牌照, 可以停全天)

* 3卧3卫1书房2储藏间,前后院落,一应俱全

* 书房可以升级为第四间卧室

* 赠送高清平板电视,与预装安全系统连接,与4个摄像头全方位保护你的家

*免费赠送高级电视机,电视柜。

* 管道天然气供应Smag 6头商业标准灶台,24小时实时热水,预留室内外BBQ炉接口

* 中央空调分层控制,中央吸尘器系统

* 赠送红酒柜

充足的卫生间

– 3个卫生间均遵循干湿分离设计,而非半开放式的玻璃墙设计

– 3个卫生间都可以淋浴,避免了早晚洗漱的等待

充足的私人和公共空间

– 宽敞的前院,隐私的后院,敞亮的客厅,1楼10平方的书房,2楼的中庭小客厅,满足各种私人或公共活动的需求。

* 卧室、客厅全实木地板,砖外墙自然色经典设计

* 所有房间都有窗户,包括每一个卫生

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