Spring farm -69万9 独立别墅 在这里每天都是春天

For Sale (出售) - House-torrence (独栋别墅), House(别墅), Residential(住宅)
4 Bedrooms 2 Bathrooms 2 Garages
 
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Orchard Heights -Spring Farm 首次置业的春天

Spring Farm 是悉尼全新的一个区域,位于悉尼西部。该地区73.4%为澳洲本地居民,人口素质和受教育程度高,自然和人文环境首屈一指。该物业由澳洲顶尖开发商Metro 所开发,400米穿过风景如画的Spring lakes就可以到Spring Reserve保护区,住在这里你会真正感受到世外桃源的生活,你每天将在鸟语花香中醒来,独享这一片大自然的馈赠。

购买理由:

1. 用一个1房公寓的价格,买一个带地的4房的别墅。

2. 土地价格每年都在涨, 每年的价格上涨基本可以预期:官方数据表明该地区每年房产的总价增值每年10.2%, 租金回报率在4.4%以上。

3. 政府规划区域, 启动成本很低,未来的空间很大

4. 该区处于开发初期,投资少,回报高;

5. 该地区8成左右为澳洲本地居民,居民素质高,邻里关系好;

6. 因为是别墅,没有Strata(物业管理费用);

7. 土地和房屋的永久产权;

8. 一公里的范围内近一切公共设施,如学校,大型超市,娱乐场所

9. 强强联合, 著名开发商Metro和顶尖建筑商Creation Homes 共同打造

10. 周边环境优美

项目名:71 Springs Road, Spring Farm

项目地址:Lakeside Parade and Jordan Springs Blvd Jordan Springs NSW

1,讲规划看数据

至2036年,悉尼人口预测将接近600万,需增加就业机会450,000个。西南区将提供80,000个就业增长,传统的悉尼CBD也才只有58,000个。预测到2036年,整个西悉尼的就业增长会占到未来总体的56%

Spring Farm隶属于Camden Council。可以看到,Camden每套房产的访问量达到了不可思议的1735,远超新州平均水平!房产的供不应求,一目了然!

而整体人口的增长更为惊人,根据政府官方估测,到2036年,Camden的人口将会达到226604,涨幅为156.75%!!!

再看和Spring Farm同属于Camden Council的Oran Park,去年的房价年涨幅达到24.5%,位列新南威尔士州第三名!显然Spring Farm还远远没有兑现它的增值潜力,人口持续增长将使Spring Farm的前景一片光明!

万众瞩目的悉尼第二机场

俗话说得好,“火车一响,黄金万两”,对于西南区来说,新通的可远不止火车而已,澳洲有史以来最大的投资 — Badgerys Creek机场将在西部落成。

澳洲政府宣布确认出资建造西悉尼机场。政府确信该项目将带动包括Spring Farm在内的附近地区的腾飞:政府投资40亿,预计2026年开始运营,其面积将是现今全澳最大的Mascot Sydney Kingsford Smith机场两倍。值得一提的是,连接机场与周边区域的道路已经开始升级,其中包括Northern Road、Bringelly Road。

同时大片的新公寓,房屋,餐厅,商店,步行街,Shopping Centre,交通管道将兴建扩张,就业人口迅速增长达22130个,源源不断的居民涌入。Spring Farm紧邻西南优先发展区域(South West Priority Growth Area)西悉尼就业区(Western Sydney Employment area),势必与政府西南发展规划齐头并进,为新增就业人口提供住宅, 本地房产市场无疑大热。

从26.5万的中价长到68.3万,Spring Farm仅仅用了六年,仅仅两年涨幅超过30%!(数据来源RealEstate)。

15-16年的涨幅也达到了11%!
2 讲生活, Spring Farm 在这里每一天都是春天
项目400米湖边小路,小桥流水,呼吸新鲜空气

香草的芬芳让你的精神为之一振

与自然亲密接触

看看鲜花,亲吻大地

项目比邻Spring reserve 自然森林保护区

体验大自然的奇妙乐趣。

一公里处的距离新春农场仅1公里处的Spring Farm Shopping Center可满足您的日常所需。(其中包括Woolworths)

十分钟的车程前往Narellan Town Centre,在那里,您可以享受时尚购物和美食。

值得一提的是,Narellan Town Centre内设有电影院、药店、各类餐馆和各大银行分部,可以全方位满足您的生活需求。得一提的是,Narellan Town Centre非常大,内有电影院、药店、各类餐馆和各大银行分部,并且刚刚经过扩建和升级,现在有72,000平米 的商铺和增加了1500个停车位。可以全方位满足您的生活,娱乐需求。

或者,前往Macarthur Square Shopping Centre赶上Event Cinemas的最新大片。

教育资源

教育资源也完全不用担心

步行500米即可到Spring Farm Public School

9.3公里到University of Sydney, Camden

Key Map

装修设施

为了满足您的个人品味,Orchard Heights提供了现代和传统两种风格的别墅,包含三到四间卧室。

秉承轻松享受的设计理念,每间别墅的花园都可以用来陪伴家人或者招待朋友。

装修质量上乘,处处体现时尚的气息与完善的功能。

厨房设有石质台和900mm不锈钢烤箱。

高速网络并设有内部联通的双车库

Metro:

1、全澳首屈一指的前500强上市企业;

2、成立以来为25000户澳洲人民建设家园,总建设发展31亿澳元项目;

3、仅仅六年为全澳购房者提供总价值数十亿的不动产项目;

4、2016年计划在brisbane,sydney,melbourne,建设1000套公寓,和1200套独立别墅;

5、是及物业管理,投资建设,市场营销于一体的专业团队,拥有精准的评估系统,确保项目的可持续发展。

Creation homes是Metro旗下的顶级建筑商,2013年被brw杂志评为全澳发展最快的企业第7名;专注于低密度住宅的开发,一直保持着良好的口碑和优异的建筑质量。

实地考察, 刚开始动工!周围一带的别墅基本没有空置的情况,都住了人。

项目总体规划图,土地明年5月交割,2019年房子建好!

拥有Spring Farm 地区全部优越资源,地理位置极佳。未来火车站近在咫尺,驱车三五分钟即可到达,出门500米到小学,步行即可到Woolworth和BWS!

内装展厅实拍图片:

为了满足不同人的个人品味,开发商Orchard Heights提供了现代和传统两种风格的别墅,包含三到四间卧室。

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项目详情,请您咨询您的专属置业顾问

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