悉尼CBD稀缺轻奢酒店式公寓-海外可买

项目介绍：本项目位于悉尼CBD核心、紧邻Hyde Park，是少见的近新酒店式住宅项目，兼具顶级地段与稀缺属性。
支持海外买家购买，产品以高流动性和稳定租赁需求为特点，

这是悉尼极少数可以买的“酒店式豪宅”，而非普通公寓。它既象征身份与品位，也代表着触手可及的城市便利。

2年全新现房，无论您是本地PR还是海外投资房买家，均可购买。

关键词：绝对中心 + 公园景观 + 国际级生活配套

位于 Sydney CBD核心（Bathurst St / Castlereagh St）
步行即达 Hyde Park（悉尼最核心公园）
周边全部是顶级资源：
- QVB / Pitt Street Mall（奢侈品购物）
- Martin Place（金金融心）
- Darling Harbour / Opera House（城市地标）
交通极其方便（火车、轻轨、巴士、码头）
楼盘对面就是Metro站-Gadigal站。900m步行到悉尼市中心。

楼下1-10楼是酒店，11-30楼是住宅。

适合买家：

1，子女留学澳洲，Studio或者1房适合自住，安全方便。Studio不到100w澳币起步，1房-2房-Penthouse户型均有但数量不多。留学生群体

2，预算充足，对于购买物业的品质和位置要求较高的投资者-高收入白领

3，喜欢投资国际都市稀缺地段CBD区域的投资房买家-City lifestyle Buyer

产品稀缺性：酒店+住宅一体（非常少见）

关键词：混合业态 + 5星酒店服务 + CBD稀缺

项目是 住宅 + 酒店（Porter House Hotel）融合项目
全楼仅 131套住宅（供应极少）

👉在这里，你可以享受核心配套和酒店迎宾服务。咫尺之遥壁就有heritage House改造的咖啡厅和会所。

产品设计：偏曼哈顿风格

室内特点：
- 欧洲橡木地板 + 石材
- Miele / Gaggenau家电
- 落地窗 + 现代极简设计
- 赠送冰箱，精装修

海外可买（非常关键卖点）

1 属于全新房（无人入住过）

2，海外买家可直接购买（FIRB允许）

教育资源

15分钟生活圈覆盖悉尼大学与UNSW，步行可达ACAP校区，30分钟内直达Macquarie University，构建稳定且广泛的租客来源。

🏙️ 步行范围
ACAP Sydney Campus
👉 步行约 3–5分钟
👉 Hyde Park旁边，几乎“下楼即到”
🚇 10–15分钟通勤圈（核心大学群）
University of Sydney（悉尼大学）
👉 距离约 3km
👉 车程/公交约 10–15分钟
UNSW Sydney（新南威尔士大学）
👉 距离约 7–8km
👉 轻轨+公交约 15–20分钟
🚆 20–30分钟通勤（北区名校）
Macquarie University（麦考瑞大学）
👉 距离约 15–16km
👉 地铁直达约 23分钟（Metro 直达Macaque University）