首次置业-68万8上北区最划算学区房
悉尼北区一直是众多悉尼人梦寐以求的理想家园、富人的聚集地。在拍卖清出率起伏不定的2016年,北区的清出率一直保持在80%左右,表现异常稳健,可见北区的刚需之强劲。究其原因,其得天独厚的自然与人文环境和完善优越的基础设施,是其他区无法比拟的。上北区被国家森林公园环抱,名校林立,位于Chatswood, Macquarie Park, North Sydney等主要就业中心之中心。北区房价门槛之高让不少购买者都望楼心叹。 今天福瑞来地产精品超市就向大家介绍好区Thorniegh , 价格仅为75万两房, 是北区入门价的北区价格洼地-Thornleigh。
升值空间
Thornleigh与Epping, Beecroft, Pennant Hills同在一条火车线上,但是价格却低很多,其中一个重要的原因就是,Pennant Hills Road上的交通对Thornleigh的房价产生了影响。作为M2和M1唯一的衔接道路,Pennant Hills Road成了大量集装箱卡车的必经之路,从而影响了Thornleigh的房价。但是,这一切即将彻底改变。新洲政府2015年正式批准了NorthConnex 隧道项目,该项目将在2019年正式通车。正式通车以后, 所有卡车都会被强制地使用NorthConnex 隧道, 为Pennant Hills Road减少三分之一的车流量。 Pennant Hills Road 大量集装箱卡车经过的问题就会被彻底解决。届时,短板不再, 房价将迅速迎来补涨。
地理位置
Thornleigh 位于悉尼北区之巅,距离悉尼中央商业区(CBD)约 25 公里,邮区编号 2120,属于悉尼上北岸地区(Upper North Shore)。Thornleigh 的北面是 Normanhurst、Wahroonga 和 Hornsby,到 Hornsby 开车只要 8 分钟;东面为Pymble, Gordon;南边到 Beecroft开车约4 分钟,到Epping约10分钟、到华人中心 Eastwood约13 分钟;西面为 Cherrybrook和 castle Hills 和 Norwest Business Park。到达著名学府 Macquarie University 开车只需 12 分钟。由于位于高位,可以鸟瞰 City 到 Chatswood 的美景。Thornleigh周边的Epping, Eastwood ,Hornsby等广受华人追捧的区域,早已于这几年突飞猛涨,而被围绕在各个中心中的核心区域Thornleigh,因尚未曾有大量开发项目启动,现在入手是抓住了沸点中的真正低点
教育是 Thornleigh 的一大亮点,也是很多华人朋友选择居住在这里的一大原因。区内拥有多间公立和私立学校。
其中悉尼排名前一百有公立小学:
Beecroft Public School,
Epping West Public School,
Normanhurst West Public School,
Normanhurst Public School
另有跻身新南威尔士州前100的高中:公立女子高中 Hornsby Girls High School 和 Cheltenham Girl’s High School
天主教私立女子高中 Pymble Ladies’ College
男女混私校 Barker College
三所天主教私立高中 Sydney Church of England Grammar School
Knox Grammar School 和 St. Andrew’s Cathedral School
除了中小学, Macquarie 大学也相距不远, 所以有不少的 Macquarie 大学生也会选择居住在这里。
Cheltenham Girl’s High School 第 2 名 (Public)
Normanhurst boys 第 19 名 (Public and selective) Loreto Normanhurst 第 15 名
Pymble Ladies’ College 第 17 名
Sydney Church of England Grammar School 第 19 名 Knox Grammar School 第 43 名
Barker College 第 45 名
悉尼市小学排名
Beecroft Public School 第 21 名
Epping West Public School 第 22 名
Normanhurst West Public School 第 66 名
Knox Grammar School 第 85 名
Normanhurst Public School 第 92 名
项目详情
项目名称:Iris Thornleigh
房产类型:公寓
所在城市:Sydney
所属地区:Thornleigh
项目地址:14-18 Bellevue Street Thornleigh
可选户型:1房, 2房 ,3房
项目规模:24套
价格范围:
1 Bedroom $569,000 to $619,000 (52-57sqm internal)
2 Bedroom $735,000 to $868,000 (70-84sqm internal)
3 Bedroom $919,000 to $975,000 (94-107sqm internal)
完工日期: 预计2017年底
项目特色
一房一卫,正北朝向,价格58万8, 室内面积52平米, 室外面积9平米
两房两卫,正北朝向, 价格68万8, 室内面积72平米, 大阳台室外面积20
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