悉尼西北Oakville区大地大房期房别墅For Sale

Menin Rd, Oakville NSW 2765澳大利亚
For Sale (出售) $1,313,000.00 - House(别墅), House(独栋产权)
252 5 Bedrooms 1 Garage background Layer 1 369.8

西北区Oakville 两套大地大房。

土地面积:369-385

House Build面积:252 Sqm

Land Registered: Late 2022

需要准备现金流:10% For Now, 4%土地印花税3个月左右。海外可买

区域:Oakville (2014-2017年区域中位价涨幅最大,价格上涨了120%,中位价高达217.5w澳币)

和热门区域Boxhill仅有一路之隔(Boundary Rd)

从地图上看,Boundary Rd左侧上部分是Oakville,下部分是Vineyard,都有政府规划的社区重整计划。

从council角度来说,Boxhill属于Hill Council,Oakville区属于Hawkesbury Council,在中央商务区西北方向50多公里处,就像Austral,如果你希望购买远离喧嚣, 方便安静的房子,这里其实很不错。

这里的别墅推荐适合什么样的人群呢?

1,你没有办法马上买一个二手房,只有10%-20%的首付陆续能够拿到,或者未来会有退税需求。

2,你的目标可能是自住,第一次试图去买一个可以afford的大户型。而且你的工作就业机会可以分布在西北,或者麦考瑞,这让你的通勤时间比较节约。

3,单纯投资,希望用很小的资金去Hold一个相对大地大房,保留未来出售时的二手房拍卖机会。因为大房型更容易让有预算的拍卖者加入其中。

Boundary Rd 将Oakville和Boxhill分割开来。

关于是否买在高点?

我觉得一个区域不能总是低估不动,那说明缺乏人气。如果它在地产表现不好的年份仍有上涨的特征,证明它的社区环境和地理位置收到买家认可。

这边也有一个非常美丽的森林公园,有袋鼠出没,是免费的。我曾经过去野餐。感觉很不错。

House+land这个区应该陆续会出一些stock,都是老牌的builder,质量OK,就看是否符合您的审美预期。

需要知道本楼盘更多信息,可加置业顾问微信:Msfloraclub

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