如果您正在Parramatta附近寻找一套总价友好、交通便利且可立即入住的公寓，那么这套位于Rosehill核心地段的住宅值得您亲自前来体验。
建成于2017年，这套北向公寓拥有约79平方米产权面积（含车位及储物空间），整体布局实用舒适。宽敞明亮的客餐厅连接阳台，自然采光充足；卧室尺寸优于许多同类型公寓，居住体验更加舒适自在。
物业目前为空置状态，无需等待租约到期，无论是自住还是投资，都可根据自己的计划灵活安排。
房屋亮点
• 北向朝向，客厅及阳台阳光充足
• 宽敞卧室，配备入墙衣柜
• 开放式客餐厅设计，空间通透实用
• 现代厨房，配备燃气灶、洗碗机及SMEG品牌电器
• 分体式空调
• 内置洗衣区
• 宽敞现代浴室，配备独立玻璃淋浴房
• 安全门禁及电梯公寓
• 稀有超大无障碍车位
• 独立储物空间
• 2017年建成的现代住宅社区
便利生活，轻松出行
Rosehill近年来受益于Parramatta轻轨项目的落成通车，区域交通便利性进一步提升。步行即可到达Rosehill Gardens Light Rail Station，轻松连接Parramatta CBD、Westmead医疗区及周边商业中心。
无论是日常通勤、购物娱乐还是休闲生活，都能享受到成熟社区所带来的便利。
周边配套包括：
• Rosehill Gardens Light Rail Station
• Parramatta CBD
• Westfield Parramatta
• Parramatta Train Station
• Western Sydney University
• Westmead Health Precinct
• Woolworths Rosehill
• Rosehill Gardens Racecourse
面积（约）
室内面积：57㎡
阳台面积：7㎡
车位面积：13㎡
储物空间：2㎡
总面积：79㎡
费用（约）
Strata Levy：$1,188.80 / 季
Council Rates：$334.50 / 季
Water Rates：约 $200 / 季
投资参考
根据当前市场情况，预计租金回报约为每周 $550 – $580（仅供参考，实际租金以市场情况为准）。
这是一套兼顾便利位置、舒适居住体验及持有成本合理性的优质公寓。无论是首次置业、自住需求，还是作为长期持有的投资物业，都值得进一步了解。
免责声明：
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有兴趣请Email Flora: flora.wang@freeliferealty.com.au咨询详情。
