For Sale （出售） - House（别墅）, Residential（住宅）
类型：别墅
房型：四房一卫双车位
土地面积：740平米
地址: Magnolia Avenu, Epping
在过去的十年中，悉尼一直是澳洲最高房产价值增长城市， 那么在悉尼当中，哪些区域涨速是快中之快呢？
CoreLogic 近期专门对澳洲居住人口超过20,000的区域的房产市场表现进行统计调查，过去十年表现最佳的区域为Pennant Hills-Epping, 房价涨幅高达126.2%，其次为Rouse Hill- McGraths Hill (117.8%)和Fairfield(115.0%)。
从10年趋势图中可以看出，Epping的房价经历了高速线性增长。2006-2016十年间，房价翻了一倍。
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Epping作为华人熟识的悉尼重镇大区，距离市中心15.6公里。它毗邻著名的Macquarie Park企业园区，商圈成熟，铁路公路四通八达，是真正集商业，住宅为一体的成熟社区。
项目距离Epping火车站仅有2.4公里，驾驶五分钟即可到达。
Epping火车站是悉尼的重要枢纽中心，这也是Epping的一大区域魅力（另外一个重要魅力是Epping数不胜数的优质教育资源）。该区域距离悉尼CBD约15公里，是悉尼北区著名的重镇大区。它毗邻悉尼著名的Macquarie公园企业园区，商圈成熟，铁路四通八达，教育资源丰富，有多个排名前列的公私立中小学，是真正集商业、教育、生活为一体的成熟区域。
Epping丰富的教育资源也是它区域优势中的重要部分，保利·天际地处Epping West Public School公立学校的学区，历来是悉尼排名前十的公立学校，综合分数100分，是悉尼著名的一流公立学校。
除此之外，项目周边还有其他非常方便到达的优秀中小学，相信如果有陪读想法的家长购买天际作为自住的话，孩子要上优质公私立学校是非常方便的。
Our Lady Help of Christians Catholic Primary School
悉尼私立小学排名第十
Arden Anglican School
悉尼私立小学排名第七
Epping Public School
悉尼公立小学排名第十三
Epping Heights Public School
悉尼公立小学排名第三十四
Beecroft Primary School
悉尼公立小学排名第十二
Carlingford High School (所在项目Catchment , 驾驶3分鈡)
悉尼公立中学排名二十四
James Ruse Agriculture School
新州高考成绩排一的精英学校
Cheltenham Girls High School (所在项目Catchment, 驾驶3分鈡)
大学
麦考瑞大学，建于1964年，是澳大利亚一所新兴的新兴的富有创造性且充满活力的大学。根据2007年《澳大利亚优秀大学指南》统计数字，该校毕业生不仅毕业成果优异，而且就业率、起薪点在悉尼各大高校中排名榜首。会计、精算等优势学科是其王牌，在亚太地区闻名遐迩。麦考瑞大学现有32000名学生，其中包括了8900名留学生，正是由于吸引到了大量海外留学生求学于此，直接促进了附近租房市场的供不应求，造成了租金每年的大幅攀升。（驾驶9分钟）
Epping Coles 大型超市 (驾驶5分钟)
Carlingford Court 购物商场 (驾驶4分钟)
Carlingford village (驾驶5分钟)
Macquarie 购物中心 (驾驶5分钟)
Chatswood市中心 (驾驶15分钟)
Top Ryde City (驾驶5分钟)
Eastwood 购物商场 (驾驶5分钟)
项目距离悉尼著名的华人生活区Eastwood也仅不到4公里
Epping Aquactic & Leisure Centre (驾驶7分钟)
Somerville Park (驾驶7分钟)
TG Millner Sportsground (驾驶9分钟)
Forest Park (驾驶6分钟)
Boronia Park (驾驶18分钟)
项目距离Epping火车站仅需2.4公里，该火车站是悉尼重要的铁路枢纽中心，它不但可以轻松到达麦考瑞大学、麦考瑞公园、Chatswood、悉尼市中心等成熟教育商业就业中心，同时即将开通的悉尼西北铁路（沿线提供的新就业机会超过25000个）也将Epping作为始发站，从此Epping可以说是真正意义上的“四通八达”。从Epping驾驶汽车要悉尼中心CBD也仅需23分钟。
Epping，邻近著名的Macquarie Park商圈，作为继悉尼CBD、North Sydney、Parramatta 之后的第4个就业率最高的地区，这边大公司林立，包括：：AC Neilsen、Avaya、AstraZeneca、BOC、Canon、Compuware、CSC、Fujitsu、Fuji Xerox，Ford Motor Co/Premiere Automotive Group (Aston Martin, Jaguar, Volvo, Land Rover) 等等。据统计，这里已经吸纳了将近4万个工作岗位，而就业在此的人大多会选择居住在Epping、North Ryde、Marsfield等区域
新的开发计划将有$250万澳元用于提升西Epping运动场和改善Epping Town Centre公共空间、$250万澳元用于改善Boronia公园和Rawson和Bridge的街道安全，并重新规划了54公顷和247公顷土地用于新建住房、增加了4个新的保护区、扩大Epping/Eastwood历史文化保护区和新增17个文化遗产项目。
现在的Epping已具有城镇中心基本规模，有Coles, 社区中心, 药店，众多餐厅，
学校，还有室内步行街，然而对于规划中的城镇中心还有很多距离。主要城镇中心需要4,500-9,500住房需求，而现在EPPING 才有3100户。54公顷土地Rezoning还需要3,750套住宅弥补缺口，再多一个购物超市, 需要一个繁华的商业街，政府投资500万升级社区。因此整个城镇中心以火车站800米范围内为低矮住宅，400米范围内的48米15层与72米22层商住混合项目组成了该核心区
街道规划是重要组成部分，在核心区内，道路升级特别多，因为高密度的作用。内城最特色的升级叫VILLAGE STREET。全宽20米，中间8米双车道，2米5停车和绿化带以休闲座椅，3米5的步行道，两边商铺。
此外，该区域还规划了54公顷的城市空间，用于兴建新的小学、1.8公顷的公园以及连接奥林匹克公园的人行道和自行车道等。
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