For Sale （出售） $1,090,000.00 - House（别墅）
Sierra Residences位于悉尼西北部蓬勃发展地区之一的Kellyville。该区位于Rouse hill和Castle hill之间，紧邻M2高速公路可直达悉尼CBD（40分钟），悉尼第二CBD Parramatta（20分钟），Sydney Airport悉尼机场（40分钟），多条BUS 路线连通附近区域，直达市中心，是西北部优质居住社区。悉尼市政府巨资打造的西北公共铁路即将于2019年投入使用。该项目被大片的绿地丛林、公园以及大型零售中心环绕，拥有完美的地理位置，为住户提供一流的设施和便捷生活方式。
政府巨资投入西北建设
①“2036”大悉尼计划的重点就在悉尼西部，而西部的重中之重就在西北。
随着2036计划的推进，政府在未来4年的502亿基建投入分配中，大部分都将用于西北区的道路及配套建设：西北铁路、Parramatta轻轨、West Connex高速公路、悉尼最大就业中心Sydney Business Park及周边购物、医疗、教育配套的增建，这些都将陆续从效果图变成现实。Kellyville位于西区中心位置，这里的居民也将成为政府西北建设的最大受益者。
②澳洲最大的公共交通，83亿西北铁路（Sydney Metro）即将竣工通车。
随着悉尼人口逐年攀升，新州交通厅长安德鲁.康斯坦斯表示，悉尼将分为东区、中心区和西区三大区域，这几个区域则通过公共交通连接。而西北铁路则是目前澳大利亚最大的公共交通运输计划。
西北铁路全长23公里，每5分钟就有一班开往CITY的快车。新州交通厅厅长Gladys Ber ejiklian曾表示，西北铁路对悉尼西北区民众生活和经济的重要程度与上世纪20-30年代的悉尼大桥对悉尼北岸民众的重要性相等。
都说火车一响，黄金万两。西北铁路开通后不仅使得悉尼西北区现有的30万居民可以乘火车直达Epping、Chatswood和悉尼市中心，更重要的是将吸引一大批优秀的精英人群选择去西北就业和安家。西北线路有两个主要的火车站途径Kellyvile，一个是Bella Vista station,另外一个是Kellyville station，这两个火车站均配备停车场，而且其建设已经处于最后竣工阶段，将于明年，即2019，投入使用。政府的巨资投入目的是带动西北地区的经济发展以及推动就业。Sierra Residences项目处于Kellyville黄金地段，距离Bella Vista Station 3.5km，5分钟的车程，距离Kellyville Station 2.9km，4分钟的车程，尽享便利。
生活配套
- 5.2km → Castle Tower Shopping Centre 将扩建成新州最大购物中心之一
距离Sierra Residences项目15分钟的车程即可到达Castle Hill Shopping Center。
Hills Shire委员会于2011年2月批准了将Castle Hill Shopping Center扩大6万平方米，悉尼大都会区的购物中心如Westfield Parramatta和Westfield Bondi Junction都会在扩张后黯然失色。而昆士兰投资公司于2015年3月发布了一项新建议，将该中心扩建8万平方米。有了这个建议，Castle Towers则有望成为澳大利亚第二大购物中心，建筑面积为193,457平方米。
- 1.4km → Kellyville Village
3分钟左右的车程即可以到达Kellyville Village Shopping Centre。 该购物中心设有Coles, Woolworths & Aldi 三大超市，Kmart汽车修理保养门店，酒类商店，以及各式餐馆等，满足周边住户的日常生活所需。
- 750m → 计划中的新Kellyville购物中心
750米的距离，1分钟的路程即可到达 Kellyville Park旁，计划中的新Kellyville购物中心。拟建购物中心高度将为两层，将包括商业总建筑面积8,026.55平方米。购物中心将包括Woolworths超市，BWS酒馆，医疗中心，幼儿中心和两个办公场所。拟议的购物中心将包括包含334个停车位的上一级停车场。该购物中心建成后将给周边的居民提供极大便利。
- 4.8km → Rouse Hill Town Centre
4.8公里，8分钟车程即可到达西北深受本地人喜爱的Rouse Hill购物中心，该商场开设有Woolworths，Coles，Target，Big W，JB Hi-Fi 等大型购物商铺，以及各式餐饮食肆，电影院等。未来该购物中心还会继续扩张，以迎合逐渐增加的娱乐以及购物需求。
- 临近三大华人社区
同时，Kellyville临近华人社区Eastwood，Carlingford，Epping，生活便利，在附近的Castle Hills还配备有华人副食店，生鲜店，极大满足华人的日常生活需求。
- IKEA & COSTCO 相继落户西北
悉尼占地最大的第三个IKEA已经开始在西北营业。 悉尼第二个COSTCO也已经在Sydney Business Park落户动工，这些新增的购物配套将辐射整个西北，为西北地区居民提供极大便利。
毗邻三大商业园区
①澳洲最大商业园区Norwest Business Park
Kellyville临近悉尼西北老牌商业中心Norwest Business Park。Norwest Business Park集高新技术产业为主，其优势也在于其独特的地理位置，紧邻快速路，可以在很短的时间内到达市中心，悉尼机场，以及悉尼制造业工厂及物流集散中心。占地辽阔，约377公顷，预计整个成型之后拥有超过3万个工作岗位,可见周边区域住房之紧缺。
在这里有超过三成全澳500强总部在此扎根, 同时也吸引了很多大型企业，其中有：Australian Post, Woolworths, 其他大型企业包括ResMed，AAMI Insurance，Fitness First 健身房以及澳大利亚储蓄银行的数据中心之一。
②世界级商业园区Sydney Business Park
预测2031年悉尼人口至少达到530万，需增加就业机会45万个，政府大力投资发展西北铁路，目的之一就是增加西北地区的就业，因此未来将提供9.9万个就业机会。
除了现有的Norwest Business Park，西北Marsden Park正在建设一个未来悉尼规模最大的就业中心——Sydney Business Park，集工业、商业和量贩式购物于一体的大型综合商业园（IKEA、Costco、 Bunnings warehouse 和 Masters等进驻），超过17000个工作岗位。就业人囗增长率是悉尼CBD的2倍，是全球最佳规划商业园之一。
③ Macquarie Park
2014年1月，麦考瑞公园正式成为 新南威尔士州第二大商业区，这里有许多澳大利亚上市公司和家喻户晓的名字，如Optus，微软，索尼，强生，霍尼韦尔，甲骨文，CSIRO 和Cochlear等等。
Macquarie Park总体规划在未来20年规模翻番，达到250万平方米的商业空间，使其成为澳大利亚位于悉尼，墨尔本和布里斯班后面的第四大CBD。
名校环绕
Kellyville附近的学校以高质量教学水平而远近闻名，诸多学校在每年度学校排名以及整体综合性评估，超越新南威尔士州，甚至高于全澳平均水平。
小学：
Beaumont Hills Public School — 4km
Ironbark Ridge Public School — 4.9km
Kellyville Public School — 2km
Kellyville Ridge Public School — 4.6km
Our Lady of the Angels Primary School — 6.7km
Our Lady of the Rosary Primary School — 1.5km
Rouse Hill Public School — 6.8km
Sherwood Ridge Public School — 2km
中学：
Kellyville High School — 1.5km
Rouse Hill High School — 5.1km
James Ruse Agricultural High School——15km
Baulkham Hill High School（2013年排名第二）——5.6km
The King’s School（全澳最著名私立中学）——14.5km
中小学：
Rouse Hill Anglican College — 6.6km
William Branwhite Clarke College — 1.7km
大学：
Macquarie University（麦考瑞大学）— 22.3km
Western Sydney University （西悉尼大学）— 14.7km
项目介绍
Sierra Residences 位于Kellyville黄金地段。Land&house独栋别墅，为您提供舒适私密的生活空间。永久土地产权，为您的资产提供安全保障。
Metro 现在是澳大利亚公认的综合性住宅房地产开发商和大规模住宅建筑商。公司在墨尔本、悉尼、布里斯班、阿德莱德和珀斯均设有办事处，坚定专注地发展其公寓、社区及住宅业务部门。
Metro 已发展成为澳大利亚居于领导地位的住宅开发商之一。 在 2010 年公司成立之初，三位广受尊重的 房地产专家卢克 • 哈特曼、大卫 • 迪瓦恩和 肯 • 伍德利就设立下宏伟的愿景，致力于打造出一家具备灵活性、开创性和适应性的一 流开发企业，完美满足自住业主和投资者的市场需求。
Metro Homes 是一个全国性的住宅承建商，主要为土地开发商和投资商这样的大规模客户（包括 Metro Communities）在住宅地块上建造联排别墅和独立式住宅。在昆士兰 州、新南威尔士州以及维多利亚州，Metro 的住宅建造品牌是 Creation Homes，而在南澳州和西澳州则被是Metro Homes 。 在 2015 年，Metro 已连续两年被澳洲商业评论周刊评选为快速发展百强企业第二名。荣膺第二名表明 Metro 在竞争日益剧烈 的市场中拥有足够强大的应变力和持久力。
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